2025年上海租房合同范本

2025年上海租房合同范本本合同由以下双方于年月日在上海市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份码：联络方式：通信地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份码：联络方式：通信地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权利。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。押金将在租赁期满后，甲方确认房屋及附属设施无损坏且乙方无违约行为后无息返还。第五条房屋的交付及返还甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付乙方使用。房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交付确认书》。租赁期满后，乙方应将该房屋及其附属设施返还甲方，并确保房屋处于正常使用状态。第六条甲方的权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证租赁期间无第三人对该房屋主张权利。甲方应按照约定时间交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常使用。第七条乙方的权利与义务乙方应按照约定支付租金及相关费用，并按时返还押金。乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或告知甲方。乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋用途或结构。乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费等相关费用。第八条费用承担租赁期间，乙方承担以下费用：水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等；物业管理费；房屋的日常维修费用。甲方承担以下费用：房屋的结构性维修费用；房屋的供暖/空调费用（如有）。第九条转租条款乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途。如需转租，需提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。第十条合同续签与终止租赁期满后，双方有意续租的，应提前日协商一致，并签订书面续租协议。租赁期满后，如乙方未签订续租协议且未返还房屋，甲方有权以合理方式收回房屋。第十一条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月租金作为违约金。乙方因使用不当或不合理使用导致房屋或附属设施损坏的，应承担维修费用或赔偿损失。甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付个月租金作为违约金。第十二条合规性及政策性条款乙方在签订本合同后日内，应向房屋所在地的公安机关申报居住登记，并办理相关手续。本合同符合上海市房屋租赁管理相关规定，如遇政策调整，双方应按最新规定执行。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。争议解决：如双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向上海市区人民法院提起诉讼。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：