购房赠送家电协议

购房赠送家电协议编号：__________

甲方（出卖方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，该房产产权清晰，现甲方愿意将该房产出售给乙方。乙方同意购买该房产，并同意甲方在房产买卖合同的基础上，另行签订本《购房赠送家电协议》。

本协议旨在明确甲方在房产买卖合同的基础上，向乙方赠送特定家电产品的权利义务关系，确保双方合法权益的实现。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证其出售的房产产权清晰，无任何权利瑕疵，并确保房产符合相关法律法规的要求。

2.甲方应按照本协议约定，向乙方赠送[具体家电品牌和型号]等家电产品。

3.甲方应在[具体日期]前，将上述家电产品交付给乙方，并负责将家电产品运送至乙方指定的[收货地址]。

4.甲方应承担因履行本协议而产生的相关税费和运输费用。

5.甲方应保证所赠送家电产品的质量，如因产品质量问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照房产买卖合同的约定，按时支付购房款。

2.乙方应在甲方指定的日期前，接收并验收甲方赠送的家电产品。

3.乙方应妥善保管和使用所赠送的家电产品，不得擅自转让或出售。

4.乙方应在收到家电产品后，及时向甲方提供收货确认，如有异议应在[具体日期]内向甲方提出。

5.乙方在发现家电产品存在质量问题或不符合本协议约定时，应在[具体日期]内向甲方提出，甲方应在[具体日期]内作出答复和处理。

如因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分条款无法履行，双方应相互理解，协商解决，并依据相关法律法规和本协议的约定承担相应的责任。

合同金额与支付方式：

本协议涉及的合同金额为人民币[具体金额]元，该金额包含甲方出售房产的价款以及乙方所获得的家电产品价值。

支付方式如下：

1.房产价款支付：

a.乙方应在签订本协议后[具体天数]内，向甲方支付房产总价款的[具体比例]，即人民币[具体金额]元。

b.乙方应在[具体日期]前支付剩余的房产总价款，即人民币[具体金额]元。

c.甲方收到乙方支付的房款后，应出具相应的收款凭证。

2.家电产品赠送价值确认：

a.甲方应在房产价款支付完毕后[具体天数]内，向乙方确认所赠送家电产品的具体品牌、型号和数量。

b.甲方应在[具体日期]前，将确认的家电产品交付给乙方。

3.额外费用承担：

a.因本协议履行过程中产生的税费、运输费用等额外费用，由甲方承担。

b.如因乙方原因导致额外费用的产生，乙方应承担相应费用。

4.付款方式：

a.乙方可选择银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式进行付款。

b.付款时，乙方应向甲方提供付款凭证，甲方应核对无误后出具收款确认。

5.逾期付款责任：

a.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日[具体金额]计算。

b.甲方有权要求乙方立即支付全部房款，并保留追究乙方违约责任的权利。

本协议的财务条款为双方权利义务的重要组成部分，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.若甲方未能按约定时间交付房产或家电产品，或交付的家电产品存在质量问题，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日房产总价款的[具体比例]计算。

b.若乙方未按约定时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日房产总价款的[具体比例]计算。

c.若任何一方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

2.争议解决：

a.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会]，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

c.若双方同意仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

d.若双方未选择仲裁，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼，由法院按照中国法律进行判决。

e.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

3.适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：

双方约定，对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

双方在本协议中同意，上述违约与争议解决机制是为了确保合同的公平性和可执行性，同时也是为了双方的长远利益。双方在签署本协议时，已充分理解并同意上述条款。

附则：

第一条生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效以房产买卖合同的有效签订和履行为基础，且双方应按照房产买卖合同的约定履行各自的义务。

第二条有效期

本协议自生效之日起至[具体日期]止，为协议的有效期限。在有效期内，双方应严格履行本协议约定的各项条款。

第三条变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议的任何内容。

第四条终止

1.本协议因以下原因终止：

a.双方按照本协议约定的条款履行完毕；

b.本协议约定的解除条件成就；

c.由于不可抗力导致本协议无法履行；

d.双方协商一致解除本协议。

2.本协议终止后，双方应立即终止各自的权利义务，并按照约定处理剩余事宜。

第五条通知

1.除非本协议另有约定，任何一方通知另一方的方式为书面通知，通过[具体方式]送达对方指定的地址。

2.通知自送达对方或对方指定的收件人时起生效。

第六条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

第七条法律适用和争议解决

本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条协议份数

本协议共[具体份数]份，每份均具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：[甲方全称]

乙方（买受方）：[乙方全称]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房产买卖合同：包括甲方出售的房产的详细描述、产权证明、交易价格、付款方式、交付时间等。

2.家电产品清单：详细列出甲方赠送的家电品牌、型号、数量、规格、价格等信息。

3.房产产权证明文件复印件：包括房产证、土地使用权证等，以证明甲方对房产的合法所有权。

4.甲方营业执照复印件：证明甲方具备合法经营资格。

5.甲方税务登记证复印件：证明甲方已依法纳税。

6.甲方授权委托书：如甲方委托代理人签订本协议，应提供授权委托书。

7.乙方身份证明文件复印件：包括身份证、护照等，以证明乙方身份的真实性。

8.乙方付款凭证：包括银行转账记录、现金收据等，以证明乙方已支付相应款项。

9.家电产品运输合同：如家电产品需运输，应提供运输合同，明确运输责任和费用。

10.家电产品验收报告：乙方接收家电产品后，应填写验收报告，确认产品完好无损。

11.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，应提供相关证明文件。

12.本协议的补