2025房屋买卖合同范本4

2025最新房屋买卖合同范本房屋买卖合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，共同签订本房屋买卖合同：甲方（卖方）：姓名：身份：联系地址：联络方式：乙方（买方）：姓名：身份：联系地址：联络方式：鉴于甲方是位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋出售给乙方。1.2该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为：。1.3该房屋的土地使用年限为年，土地性质为：。第二条成交价格2.1甲乙双方一致同意该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。2.2该成交价格已包含该房屋的所有相关费用，包括但不限于土地增值税、契税、交易服务费等。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：首付款：人民币（大写）元整（￥元），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。余款：人民币（大写）元整（￥元），应于该房屋产权过户手续办理完毕之日起日内支付至甲方指定账户。3.2甲乙双方约定，若乙方选择贷款方式支付购房款，则贷款事宜由乙方自行办理，相关费用由乙方承担。第四条交房条件4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。4.2交房时，甲方应保证该房屋无任何债务纠纷、无逾期未缴纳的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等）。4.3交房时，双方应共同进行房屋验收，并签署《房屋交接单》。第五条违约责任5.1若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方需向甲方支付该房屋成交价的%作为违约金。5.2若甲方未按本合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付该房屋成交价的‰作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方需向乙方支付该房屋成交价的%作为违约金。第六条产权过户6.1甲乙双方应于该房屋交房后日内，共同向（房屋所在地房地产交易中心）申请办理该房屋的产权过户手续。6.2甲方应协助乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并配合乙方完成过户手续。6.3该房屋产权过户所产生的所有税费，由承担。第七条保证与承诺7.1甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵，且该房屋未被设定任何形式的抵押、担保或其他权利限制。7.2甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋产权过户完成之日止，不得对该房屋进行任何形式的出租、转让或其他处置行为。7.3乙方保证其具备购买该房屋的合法资格和支付能力，并保证在该房屋产权过户前，不会因个人原因导致交易无法完成。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。8.2若因法律法规或政策变化导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，相关费用由双方协商承担。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具