2025标准店铺租赁合同范本参考

2025标准店铺租赁合同范本参考合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将位于的店铺出租给乙方用于经营，乙方愿意承租该店铺。为明确双方的权利义务关系，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁店铺”）的店铺出租给乙方使用，该店铺的面积为平方米，具体位置详见附件一《租赁店铺平面图》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（现金/转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3租金标准在租赁期间内保持不变，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需调整的，双方另行协商。第四条押金及保证金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：4.3租赁期限届满，乙方结清所有应付费用且向甲方交还店铺及相关设施后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条费用承担5.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁店铺所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业费、垃圾处理费等。5.2物业管理费由甲方统一缴纳，乙方应于每月日前向甲方支付当月的物业管理费人民币元（大写：元整）。第六条店铺的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁店铺及相关设施，不得擅自改变店铺结构、用途或进行违法活动。如需对店铺进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并获得书面同意。6.2乙方应定期对租赁店铺进行检查和维护，及时报告任何损坏或隐患，甲方有权对乙方的维护工作进行监督和指导。6.3因乙方使用不当或过失导致租赁店铺或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁店铺内财产的保险，费用由乙方承担。7.2甲方应为租赁店铺购买相应的保险，包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害，费用由甲方承担。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、分租或以任何形式交由他人使用。8.2甲方同意转租的，乙方应与受让人签订书面转租合同，并在转租后日内将转租合同副本送交甲方备案。第九条合同的解除9.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2若甲方因自身原因需提前收回租赁店铺，应在日前以书面形式通知乙方，乙方应配合甲方收回店铺，双方根据实际使用情况结算租金及费用，甲方应退还乙方已支付但未实际使用的租金。9.3若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：（1）逾期支付租金或其他费用超过日的；（2）擅自改变租赁店铺用途或进行违法活动的；（3）未经甲方同意转租、分租或交由他人使用的；（4）因乙方原因导致租赁店铺或设施严重损坏的。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金或其他费用的，除补交应付金额外，应按每日‰的标准向甲方支付滞纳金。10.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应立即交还租赁店铺，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失。10.3甲方无故提前收回租赁店铺的，应双倍返还押金，且赔偿乙方的直接经济损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：