2025年房屋买卖合同范本

2025年房屋买卖合同范本合同编号：签订地点：签订时间：甲方（卖方）：（以下简称甲方）乙方（买方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，协商一致，就房屋买卖事项达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方，该房屋位于，房屋所有权证号为，土地使用权证号为，建筑面积为平方米（具体以不动产权证书为准）。该房屋的权属情况如下：（无抵押、无查封、无其他权利限制）。第二条房屋交易价格双方约定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整），此价格包括该房屋的全部价款，不含其他任何费用。第三条付款方式及时间乙方应按照以下方式支付购房款：定金支付：本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。首付款支付：甲方办理完毕该房屋的不动产权证书（俗称房产证）并即将交付该房屋时，乙方向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整）。剩余房款支付：剩余房款人民币元整（大写：元整）由乙方通过银行按揭贷款方式支付，具体办理按揭贷款事宜由乙方自行负责，甲方应予以协助。尾款支付：如该房屋办理完毕不动产权转移登记（俗称过户），且无其他费用或纠纷，甲方应当配合乙方完成尾款支付，尾款金额为元整（大写：元整）。第四条房屋交付交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供以下文件：房屋所有权证或不动产权证书；土地使用权证；房屋钥匙；其他与该房屋相关的文件。交付条件：该房屋交付时，甲方应保证房屋处于完好状态，且无任何债务纠纷，不得存在任何影响乙方正常使用的情况。第五条不动产权转移登记办理时间：甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向不动产权登记部门申请办理不动产权转移登记手续。办理费用：办理不动产权转移登记所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、交易服务费等）由乙方承担，双方各自承担应缴纳的税费。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无任何债务、纠纷或其他权利限制。甲方应如实向乙方告知该房屋的实际情况，包括是否存在质量问题、是否存在抵押、是否存在租赁等情况。甲方应按照本合同约定的时间和条件，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理不动产权转移登记手续。乙方的权利与义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。乙方应按时办理不动产权转移登记手续，并承担相关费用。乙方不得以任何理由反悔或拒绝履行合同义务。第七条违约责任甲方违约责任：甲方拒绝出售该房屋或未能按时交付该房屋的，应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的一切损失。甲方违反合同约定，未能协助乙方办理不动产权转移登记手续的，应承担相应的违约责任，具体违约金额为元整（大写：元整）。乙方违约责任：乙方拒绝购买该房屋或未能按时支付购房款的，定金不予返还，且甲方有权将该房屋另行出售。乙方违反合同约定，未能按时办理不动产权转移登记手续的，应承担相应的违约责任，具体违约金额为元整（大写：元整）。第八条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。任何一方不得单方面变更或解除合同。在本合同约定的条件未成就之前，任何一方不得以任何理由要求解除合同。第十条其他条款税费承担：办理不动产权转移登记所需的一切税费由乙方承担。装修及附属设施：该房屋的装修及附属设施的所有权随该房屋一并转移给乙方，具体详见附件。合同的生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同的失效：本合同在不动产权转移登记完成，且双方确认无任何争议后失效。不可抗力：由于不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应及时协商解除合同或变更合同内容。第十一条合同附件房屋所有权证复印件；土地使用权证复印件；房屋平面图；房屋现状说明书；其他相关文件。第十二条signed/sealed章节甲方（卖方）：签署人（姓名）：身份码：签署日期：乙方（买方）：签署人（姓名）：身份码：签署日期：第十三条签署地见证见证人（如有）：见证人姓名：身份码：见证日期：