2025买卖房产合同样本

2025买卖房产合同样本房产买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产买卖事宜达成如下协议：甲方（卖方）：姓名：身份：联络方式：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份：联络方式：联系地址：第一条房产基本情况甲方自愿将其合法拥有坐落于市区路号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，该房产的基本情况如下：1.1房产性质：（如：住宅、商铺、办公用房等）1.2房产用途：1.3建筑面积：平方米（以不动产权证记载为准）1.4房产权属：（如：商品房、二手房等）1.5不动产权证号：1.6该房产附带的设施、设备及装饰情况：甲方保证对该房产拥有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，并承诺在本合同签订后配合乙方完成相关过户手续。第二条房产成交价格及支付方式2.1房产成交总价为：人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：（1）定金：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整），该定金在后续房款中抵作购房款。（2）首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币元（大写：元整）。（3）尾款：剩余房款人民币元（大写：元整）应于该房产过户完成后日内支付完毕。2.3甲方收取房款的账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账户：甲方承诺在收取房款后，向乙方提供合法、有效的收款凭证。第三条房产交付3.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。3.2交付条件：（1）该房产应为现状交付，且处于正常使用状态，无损坏或需要修缮的情况。（2）交付时，甲方应向乙方移交该房产的所有相关资料，包括但不限于不动产权证、土地使用权证、契税完税证明、维修基金交款凭证、燃气管道初装费收据等。3.3逾期交付责任：如甲方逾期交付该房产，每逾期一日，甲方应按房产成交总价的‰向乙方支付违约金，直至房产实际交付之日为止。第四条房产过户与税费承担4.1双方应于该房产交付后日内共同向当地不动产登记中心申请办理该房产的过户手续。4.2房产过户所需支付的税费由双方依法各自承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等。4.3甲方应积极配合乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关身份证明、签署相关文件等。第五条买方的义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，不得无故拖延或拒绝支付。5.2乙方不得在办理房产过户手续前对该房产进行任何形式的抵押、转让或其他权利处分。第六条卖方的义务6.1甲方应保证该房产不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，并承诺在本合同签订后不得对该房产进行任何形式的抵押、转让或其他权利处分。6.2甲方应按照本合同约定的时间和条件完成该房产的交付和过户手续。第七条违约责任7.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。7.2若因违约行为导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失。7.3逾期付款责任：如乙方逾期支付房款，每逾期一日，乙方应按未付房款的‰向甲方支付违约金，直至房款实际支付之日为止。7.4逾期交房责任：如甲方逾期交付该房产，每逾期一日，甲方应按房产成交总价的‰向乙方支付违约金，直至房产实际交付之日为止。7.5逾期过户责任：如因甲方原因导致房产过户手续未能在约定时间内完成，每逾期一日，甲方应按房产成交总价的‰向乙方支付违约金，直至房产过户手续实际完成之日为止。第八条免责条款因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府限购政策调整等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在不可抗力事件发生后日内书面通知对方并提供相关证明。第九条通知与送达9.1本合同项下的所有通知、文件均应以书面形式送达对方。9.2通知的送达地址为本合同中双方所列的联系地址，若地址发生变更，应在变更后日内书面通知对方。9.3任何一方未收到对方的通知，不影响其按照合同约定履行义务或行使权利。第十条合同的变更与解除10.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。10.2本合同在双方履行完毕全部义务前不得单方面解除。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同