2025简易土地开发承包合同

2025简易土地开发承包合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：身份码/统一社会信用代码：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：身份码/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于（以下简称“项目用地”）的土地使用权，并计划对该土地进行开发；乙方具备土地开发的相关资质和能力，愿意承包该土地的开发工作。双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目用地位置及面积：项目用地位于，土地面积为平方米（以不动产权证书或相关批准文件为准）。1.2开发内容：乙方负责对项目用地进行平整、清理、基础设施建设以及其他甲方要求的开发工作，具体开发内容详见附件《开发内容清单》。1.3开发期限：乙方应在合同签订之日起个月内完成开发工作，具体开工日期以甲方通知为准。第二条承包方式2.1承包范围：乙方承包的范围为项目用地的开发工作，包括但不限于土地平整、清理、基础设施建设等。2.2承包方式：乙方以包工包料的方式承包，甲方不干预乙方的具体施工方式，但有权对施工质量和进度进行监督。2.3验收标准：开发完成后，乙方应按照甲方提供的标准或相关法律法规要求进行验收，确保项目用地达到约定的开发目标。第三条权利与义务甲方的权利与义务：3.1有权监督乙方的开发进度和质量，并提出合理建议。3.2负责提供项目用地的不动产权证书及相关批准文件，并协助乙方办理相关手续。3.3按时支付合同约定的开发费用。乙方的权利与义务：3.4有权要求甲方按时支付开发费用。3.5负责按照合同约定完成开发工作，并确保开发质量符合相关标准。3.6乙方在施工过程中应遵守国家法律法规和安全生产规定，确保施工安全。第四条开发费用及支付方式4.1开发费用总额：人民币元（大写：）。4.2支付方式：第一期付款：合同签订之日起日内，甲方向乙方支付合同总额的%，即人民币元；第二期付款：开发进度达到时，甲方向乙方支付合同总额的%，即人民币元；第三期付款：开发完成并通过验收后，甲方向乙方支付剩余合同总额的%，即人民币元。4.3发票：乙方在每次收款前应向甲方提供合法有效的发票。第五条验收与交付5.1验收标准：开发完成后，乙方应向甲方提交完整的开发成果，并按附件《验收标准》进行验收。5.2验收程序：甲方应在收到乙方提交的开发成果后个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。5.3交付：验收合格后，乙方应立即将项目用地交付甲方，并办理相关交接手续。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按合同约定支付开发费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向乙方支付违约金。甲方无正当理由解除合同的，应赔偿乙方遭受的损失。6.2乙方违约责任：乙方未按合同约定的期限完成开发工作的，每逾期一日，应按合同总金额的%向甲方支付违约金。乙方开发质量不符合要求的，应返工至符合要求，并承担相关费用。乙方擅自转包或分包的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向项目用地所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同变更：本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。8.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4合同文本：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：