2025餐饮店铺租赁合同

2025餐饮店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：（名称），统一社会信用代码：，地址：（address），法定代表人：（name），联络方式：（contactinformation）。承租方（以下简称“乙方”）：（名称），统一社会信用代码：，地址：（address），法定代表人：（name），联络方式：（contactinformation）。鉴于甲方为餐饮店铺的所有权人，乙方有意承租该店铺用于餐饮经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于（address）的餐饮店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，租赁店铺的产权证号为：，建筑面积为：平方米。1.2租赁店铺包括但不限于以下设施：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按以下标准支付租金：每月租金为人民币元（大写：）。租金按季度支付，乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金。3.2乙方应于签订本合支付首期租金人民币元（大写：）。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条租赁保证金4.1乙方同意向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如有违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额。4.3租赁期届满，乙方无违约行为且将租赁店铺完好交还甲方后，甲方应于日内退还保证金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。5.1.2甲方应保证租赁店铺的产权清晰，无权利瑕疵，且租赁店铺在租赁期间内具备合法的经营条件。5.1.3甲方应提供租赁店铺所需的水、电、燃气等基础设施，并承担相关费用。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁店铺进行餐饮经营活动。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并履行合同约定的各项义务。5.2.3乙方应合理使用租赁店铺及设施，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意。5.2.4乙方应自行办理经营所需的各项证照，包括但不限于餐饮服务许可证、消防许可证等，并承担相应费用。第六条维修与维护6.1租赁期间，租赁店铺及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。6.2租赁期间，如租赁店铺发生重大损坏或需要进行大型维修，甲方应负责维修，费用由甲方承担。但如损坏系乙方使用不当或故意行为导致，维修费用由乙方承担。第七条税费承担7.1租赁期间，甲方应承担租赁店铺产生的房产税、土地使用税等相关税费。7.2租赁期间，乙方应承担经营过程中产生的各项税费，包括但不限于增值税、所得税等。第八条合同解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2如甲方违反本合同约定，未能履行其义务，经乙方催告后日内未改正的，乙方有权解除合同。8.3如乙方违反本合同约定，未能履行其义务，经甲方催告后日内未改正的，甲方有权解除合同。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：）。9.2若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部实际损失。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。10.3本合同履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：负责人签字：签订日期：年月日乙方（盖章）：负责人签字：签订日期：年