2025年私人租房合同协议书范本

2025年私人租房合同协议书范本合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：性别：身份：地址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：性别：身份：地址：联络方式：鉴于甲方为（房屋所有权人/合法出租人），乙方为（承租人），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方所有的位于（房屋地址）的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋的附属设施包括但不限于（具体描述，如水、电、燃气、暖气、卫生设施等），具体详见房屋交接清单。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为（账户名称：，银行名称：，账号：）。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。第四条押金乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用；押金不足以覆盖维修费用的，乙方应补足差额。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利。甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及其附属设施。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或允许他人使用房屋。乙方应保持房屋及附属设施的清洁、完好，并合理承担租赁期间的维修费用。乙方应遵守国家法律法规及所在小区的管理规定，不得从事违法活动。第六条房屋使用规定乙方不得将房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，须经甲方书面同意。乙方不得擅自拆除、改换、迁移或损坏房屋内的设施设备。乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等所有相关费用，并按相关管理部门规定的时间和方式缴纳。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还乙方已付的租金及押金，并补偿乙方遭受的实际损失。若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方扣除相应费用后，退还乙方剩余押金。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金或赔偿损失。乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方因使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，损失金额以修复费用或折旧费用为准。第九条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日附件：房屋交接清单房屋钥匙：把水表底数：电表底数：燃气表底数：其他设施设备：甲方确认签字：