2025的房屋租赁合同

2025最新的房屋租赁合同房屋租赁合同本合同由以下甲乙双方于年月日在（城市/县）签订，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条合同双方甲方（出租方）：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（承租方）：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：第二条租赁房屋甲方同意将位于（城市/县）路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：房屋产权证编号：建筑面积：平方米房屋用途：（住宅/商业/办公等）房屋现状：（毛坯/简装/精装）第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式4.1甲方同意将该房屋出租给乙方，租金为每月人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金。4.3乙方应支付首期租金人民币元（大写：元整）作为履约保证金，该保证金将在租赁期满且乙方无违约行为后退还，不计利息。4.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第五条房屋押金5.1乙方同意支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。5.2押金将在租赁期满且乙方无违约行为后退还，不计利息。5.3如果乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按时支付租金，甲方有权从押金中扣除相应费用。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷，并有权出租该房屋。甲方应提供该房屋的基本情况及相关的权属证明。甲方应按时交付该房屋，并确保该房屋在租赁期间内保持其现有的基本完好状态。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不利用该房屋从事任何非法活动。6.2乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借该房屋或部分房屋。乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用及其他相关费用。乙方不得在房屋内从事任何非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。第七条费用分担7.1租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等各项费用，并按相关单位规定的时间缴纳。7.2房屋的维修费用：因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施而产生的维修费用，由乙方承担。因自然损耗或不可抗力因素导致的维修费用，由甲方承担。7.3该房屋的供暖、空调、消防等费用，由方承担。第八条房屋维护与修缮8.1甲方保证该房屋在交付时处于可正常使用状态。租赁期间，如房屋或设施出现自然损坏或需要修缮，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或委托专业机构进行维修。8.2乙方应合理使用房屋及设施，发现房屋或设施损坏应及时通知甲方并配合维修。第九条转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋整体转租或部分转租于他人。9.2经甲方书面同意的转租，乙方应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本交甲方备案。第十条合同的变更与终止10.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。10.2有下列情形之一的，本合同自动终止，双方互不承担责任：因不可抗力导致房屋毁损、灭失或无法使用，且双方无法继续履行合同的；因城市规划或政府行为导致房屋拆迁或改造，使得该房屋无法继续使用的。10.3有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：乙方未按约定支付租金超过日的；乙方未经甲方书面同意转租、转借该房屋的；乙方利用该房屋从事非法活动或其他严重违反合同约定的行为的。10.4有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：甲方未按约定交付房屋超过日的；甲方违反约定，严重影响乙方正常使用的；因甲方原因导致该房屋无法继续使用的。第十一条违约责任11.1乙方未按约定期限支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。11.2任一方违反本合同约定的其他条款，导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方受到的全部损失。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。签署条款甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年月日附：房屋交付时的状态确认甲方应在本合同签订后向乙方提供该房屋的钥匙，并双方共同确认房屋及设施的现状，记录在房屋交付清单中，清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。附：房屋交付清单房屋内现有家具及设施：房屋内现有设备：其他需说明的事项：此清单作为本合同的一部分，双方签字确认。甲方（签字）：乙方（签字）：