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2025标准房屋抵押借款合同范本房屋抵押借款合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（借款人）：身份码：联系地址：联络方式：乙方（出借人）：身份码：联系地址：联络方式：鉴于甲方因（具体借款用途）需要，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方以自有房产作为抵押，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）元（￥）。第二条借款用途甲方承诺将借款用于，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。第三条借款期限借款期限为个月，自年月日起至年月日止。第四条贷款利率借款利率为%，按（月/季/半年/年）结息，利息计算方式为：。第五条还款方式甲方应按期足额归还借款本金及利息。还款方式为（按月/按季/一次性）支付，首期还款日期为年月日。还款账户为乙方指定账户：。第六条抵押物甲方自愿以其合法拥有的以下房产作为抵押：房产坐落：房产证号：建筑面积：平方米权利人：抵押房产评估价值为人民币（大写）元（￥）。抵押期限与借款期限一致。第七条抵押登记甲方应于本合同签订之日起个工作日内，办理完毕抵押房产的抵押登记手续。抵押登记相关费用由承担。第八条抵押权的实现若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处分抵押房产，所得价款优先用于偿还借款本息及相关费用。处分抵押房产的方式包括但不限于拍卖、变卖或协议作价等。第九条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按合同约定使用借款。甲方应按期支付利息并归还本金。甲方应妥善保管抵押房产，不得转让、出租、赠与或以其他方式处分抵押房产，除非经乙方书面同意。甲方应按时支付与抵押房产相关的费用，如维修费、保险费等。乙方权利与义务：乙方有权监督借款的使用情况。乙方有权在甲方违约时，采取相应措施维护权益。乙方应按合同约定按时提供借款。第十条违约责任甲方未按期支付利息或归还本金的，乙方有权按借款余额的%（每日）收取违约金，并有权提前收回未到期的借款。甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方支付借款金额的%作为违约金，并有权提前收回借款。甲方未按期办理抵押登记或抵押物保险的，乙方有权要求甲方支付人民币（大写）元作为违约金。因甲方违约导致乙方通过诉讼或仲裁方式实现债权的，甲方应承担由此产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。第十一条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可签订书面补充协议进行变更或解除。在借款期限内，若甲方提前还款，需经乙方书面同意，并支付提前还款金额的%作为违约金。第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，抵押登记机关存档份。甲方（签字/盖章）：签订日期：

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