2025实验室租赁合同范本

2025实验室租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商达成一致意见，特订立本合同以资共同遵守。出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系人：联络方式：电子邮箱：法定代表人：身份身份标识（如适用）：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系人：联络方式：电子邮箱：法定代表人：身份身份标识（如适用）：鉴于甲方拥有合法所有权的实验室及相关设施，并同意将该实验室出租给乙方用于（具体用途），乙方愿意承租该实验室用于（具体用途），双方达成如下协议：第一条实验室的基本情况1.1甲方出租的实验室位于，具体位置为，面积为平方米（以下简称“该实验室”）。1.2该实验室包括如下主要设施：（详细列明实验室内的设备、仪器及相关设施）。1.3该实验室的用途为（具体用途），乙方承诺在租赁期间内仅限于约定的用途，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，甲乙双方如愿意继续租赁，应于合同期满前日书面通知对方，经双方协商一致后可续签合同。2.3如乙方在租赁期限内提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。第三条租金及相关费用3.1该实验室的租金为人民币元/月（大写：），乙方应于每月日前支付租金，支付方式为（银行转账/现金等）。3.2乙方负责承担该实验室使用过程中产生的水、电、气、暖、网络及其他相关费用，费用标准按当地规定执行。3.3甲方收取租金及费用时，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方应确保该实验室及其设施处于可正常使用状态，并在出租时向乙方提供相关设施的操作说明及注意事项。4.2甲方有权监督乙方对该实验室的使用情况，并有权要求乙方在租赁期间内不得从事任何违法或违规行为。4.3甲方应负责该实验室及相关设施的日常维修及维护，费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。乙方的权利与义务：4.4乙方有权在租赁期限内合法使用该实验室及设施，并享有对该实验室的使用权。4.5乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠。4.6乙方应合理使用该实验室及相关设施，不得擅自拆卸、改装或损坏设施设备。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。4.7乙方应遵守实验室的规章制度，服从甲方的管理，不得在实验室从事任何违法或违规活动。第五条装修及改造5.1乙方如需对该实验室进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。装修或改造相关费用由乙方承担。5.2乙方不得擅自改变实验室的结构或用途，装修后的设施所有权归乙方所有，租赁期满后，乙方可自行拆除，但应恢复实验室原貌。5.3若乙方未按约定恢复实验室原貌，甲方有权处理相关装修成果，并向乙方收取恢复费用。第六条押金6.1乙方需向甲方缴纳押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。6.2租赁期满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。6.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，剩余部分退还乙方。第七条保险责任7.1乙方应自行负责为其使用该实验室及相关设施购买保险，甲方对此不承担任何责任。7.2若因乙方使用不当导致实验室及相关设施受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。8.3若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.4若甲方因自身原因需提前收回实验室，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应租金及押金，赔偿乙方遭受的损失。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付滞纳金。9.2乙方擅自改变实验室用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.3乙方未按约定恢复实验室原貌的，每逾期一日，应按押金的%支付违约金。9.4任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙