2025深圳市房屋租赁合同范本2

2025深圳市房屋租赁合同范本xx合同编号：本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方拥有位于广东省深圳市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业）用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的租赁房屋位于广东省深圳市区路号（具体地址以不动产权证书为准），不动产权证书编号为：。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业）。1.2房屋现状：该房屋已取得合法的不动产权证书，目前由甲方自行管理，不存在权属争议或其他权利限制。1.3房屋设施设备：租赁房屋已具备正常使用条件，甲方已提供以下设施设备：建筑结构：水电设施：供暖/制冷：电梯：其他：乙方在签订本合同前已对该房屋及其设施设备进行了充分了解，并确认其现状。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出renewal申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。续租事宜由双方另行协商并签订书面补充协议。第三条租金及支付方式3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金标准为（固定/根据市场行情调整）。如租金标准调整，双方应另行协商并签订书面补充协议。3.2租金支付方式为以下第种：a.每月日前以现金方式支付；b.每月日前通过银行转账支付至甲方指定账户：-开户银行：-账户名称：-账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金于本合同签订之日一次性支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：4.3除用于抵扣乙方应承担的费用外，押金余额应于租赁期满后日内退还乙方，不计利息。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：a.甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无任何权属争议或其他权利限制。b.在租赁期间，甲方不得随意提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定。c.甲方应按照合同约定提供租赁房屋，并保证其处于可正常使用状态。d.甲方有权在不影响乙方正常使用的前提下，进入房屋进行必要的维修、检查或评估。e.甲方应协助乙方办理房屋租赁备案手续。5.2乙方的权利与义务：a.乙方应按时足额支付租金及相关费用。b.乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。c.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或扰民行为。d.乙方应保护房屋及设施设备的安全，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。e.乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。f.在租赁期间，如乙方需要对房屋进行装修或扩建，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。第六条费用承担6.1在租赁期间，以下费用由乙方承担：a.房屋租赁税；b.水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等因乙方使用产生的费用；c.物业管理费；d.乙方自用部分的维修费用。6.2以下费用由甲方承担：a.房屋结构的维修费用；b.法定税费；c.其他与房屋所有权相关的费用。第七条房屋的转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租合同的租金不得低于本合同约定的租金标准。若次承租人违反转租合同约定，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋。第八条合同的解除8.1经双方协商一致，可解除本合同，并签订书面解除协议。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，且不退还押金：a.乙方逾期支付租金超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途的；c.乙方擅自转租