2025安置房买卖合同协议书

2025安置房买卖合同协议书合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（卖方）：身份：联络方式：地址：乙方（买方）：身份：联络方式：地址：鉴于甲方拥有位于省市区路号小区栋单元层号的安置房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方希望购买该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋为安置房，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于查封、抵押、租赁等情形。1.2该房屋建筑面积为平方米，具体以不动产权证登记为准。1.3该房屋的用途为，规划用途为。第二条成交价格2.1经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万仟拾佰元整）。2.2本合同约定的成交价格已经双方确认，任何一方不得以任何理由要求变更。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币元整（大写：佰拾万仟拾佰元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；（2）首付款：人民币元整（大写：佰拾万仟拾佰元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；（3）尾款：人民币元整（大写：佰拾万仟拾佰元整），于该房屋交付且不动产权证转移登记完成后日内支付至甲方指定账户。3.2甲方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.3乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，按未付购房款的‰向甲方支付违约金。第四条交房条件4.1甲乙双方约定，该房屋的交付时间为年月日。4.2该房屋交付时，甲方应提供以下文件：（1）不动产权证（或房屋所有权证）；（2）房屋完税证明；（3）房屋质量合格证明；（4）其他法律法规要求的文件。4.3甲方保证该房屋交付时，水、电、燃气、通信等基础设施已具备正常使用条件，并承担交付前的水、电、燃气等相关费用。4.4该房屋的维修基金由甲方承担，交付后由乙方负责管理。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证该房屋的合法性及所有权的完整性；（2）甲方应按本合同约定的时间和条件交付该房屋；（3）甲方应协助乙方办理不动产权证的转移登记手续。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款；（2）乙方应按约定时间接收该房屋，并承担交付后的维修、养护等费用。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商解除或变更合同，不承担违约责任。6.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付该房屋的，每逾期一日，按已付购房款的‰向乙方支付违约金；（2）甲方违反本合同其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，按未付购房款的‰向甲方支付违约金；（2）乙方违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决8.1因履行本合同产生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条补充协议9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于不动产权证复印件、身份证明文件等。第十条合同生效10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：