房客互评系统协议

房客互评系统协议编号：__________

甲方：__________（以下称“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方运营的房客互评系统（以下简称“系统”）旨在为房东与租客提供公平、公开、透明的评价平台，以促进房源租赁市场的健康发展；乙方有意通过该系统参与房客互评活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方在系统使用过程中各自的权利、义务，确保双方合法权益。

二、合同背景

甲方运营的房客互评系统已上线运行，乙方同意按照本协议的约定使用该系统，进行房客互评。

三、协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期____年。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.保障系统的正常运行，确保乙方能够顺利使用系统进行房客互评。

2.对系统进行定期维护和升级，确保系统功能的完善和安全性。

3.对乙方在使用系统过程中遇到的问题提供及时的技术支持和解决方案。

4.严格遵守国家相关法律法规，确保系统的合法合规运营。

5.对乙方提交的评价信息进行审核，确保评价内容的真实性和客观性。

6.对乙方个人信息进行保密，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。

乙方责任和义务：

1.遵守国家相关法律法规，确保在系统中的评价行为合法合规。

2.诚实守信，对评价内容负责，不得恶意诋毁他人，不得发布虚假信息。

3.在使用系统进行评价时，应客观、公正地反映实际情况，不得故意夸大或缩小事实。

4.不得利用系统进行任何违法活动，包括但不限于侵犯他人合法权益、传播不良信息等。

5.如发现他人评价存在虚假、恶意诋毁等情况，应及时向甲方反馈，配合甲方进行调查和处理。

6.不得将系统中的评价信息用于任何商业用途，未经甲方同意不得复制、传播或用于其他平台。

7.如因乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

双方权利：

1.甲方有权对乙方在系统中的评价行为进行监督和管理，确保评价内容的真实性和客观性。

2.甲方有权对违反本协议约定的乙方采取相应的处理措施，包括但不限于限制使用、暂停使用或终止协议。

3.乙方有权要求甲方提供技术支持和解决方案，以保障自身合法权益。

4.乙方有权对他人评价进行反馈，要求甲方进行调查和处理。

5.乙方有权要求甲方对其个人信息进行保密。

双方义务：

1.甲方有义务保障系统的正常运行，确保乙方能够顺利使用系统进行房客互评。

2.甲方有义务对乙方提交的评价信息进行审核，确保评价内容的真实性和客观性。

3.乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保在系统中的评价行为合法合规。

4.乙方有义务诚实守信，对评价内容负责，不得恶意诋毁他人，不得发布虚假信息。

5.乙方有义务在发现他人评价存在虚假、恶意诋毁等情况时，及时向甲方反馈。

合同金额与支付方式：

1.本协议项下，甲方为乙方提供房客互评系统服务，双方约定合同总金额为人民币____元整（￥____元）。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付合同总金额的____%，即人民币____元整（￥____元）作为首付款。

b.服务期间支付：乙方应按季度支付剩余合同金额的____%，每季度支付一次，每次支付金额为人民币____元整（￥____元）。支付时间分别为：

-第一个季度支付时间：自合同生效之日起____个月后的____个工作日内；

-第二个季度支付时间：自第一个季度支付时间起____个月后的____个工作日内；

-以此类推，直至合同期满。

c.末付款：合同期满前____个月，乙方应支付合同总金额的____%，即人民币____元整（￥____元）作为末付款。

3.额外费用：

a.如乙方在使用系统过程中产生额外费用，如但不限于系统升级费用、增值服务等，乙方应根据甲方的收费标准另行支付。

b.甲方应在产生额外费用的____个工作日内通知乙方，乙方应在收到通知后的____个工作日内支付相应费用。

4.付款方式：

a.乙方应通过银行转账方式支付款项至甲方指定的账户。

b.甲方账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

账号：__________

5.付款证明：

a.乙方支付款项后，应及时向甲方提供银行转账凭证。

b.甲方收到款项后，应及时向乙方出具收款确认函。

6.逾期支付：

a.如乙方未按时支付款项，应向甲方支付____%的逾期违约金。

b.逾期付款超过____个工作日，甲方有权暂停或终止提供系统服务，并保留追究乙方违约责任的权利。

7.退款条款：

a.如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的款项。

b.如因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的款项不予退还。

8.争议解决：

a.因合同金额与支付方式产生的任何争议，双方应友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.甲方违约行为：

1.未能在约定时间内提供系统服务或服务不符合约定标准的；

2.未按约定对乙方个人信息进行保密的；

3.未按约定处理乙方反馈的问题的；

4.违反国家相关法律法规的。

对于上述违约行为，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

b.乙方违约行为：

1.提交虚假评价信息或恶意诋毁他人的；

2.未经甲方同意，将评价信息用于商业用途的；

3.违反国家相关法律法规的。

对于上述违约行为，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.违约责任及赔偿：

a.违约方应向守约方支付相当于合同总金额____%的违约金。

b.因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。

c.违约方还应承担因违约行为产生的所有诉讼费用、仲裁费用和律师费用。

3.争议解决：

a.双方应友好协商解决因本协议产生的任何争议。

b.如协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

1.诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼；

2.仲裁：提交至__________仲裁委员会仲裁。

c.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的约定。

4.适用法律：

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：

如双方选择诉讼解决争议，争议案件应由合同签订地人民法院管辖。

附则：

1.生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应在本协议生效前完成各自内部审批程序，并确保协议内容符合国家相关法律法规。

2.有效期：

本协议有效期为____年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期____年。

3.变更：

本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，经双方签字（或盖章）后生效。任何口头变更或单方修改均无效。

4.终止条款：

a.双方协商一致，可以终止本协议。

b.如一方违约，另一方有权通知违约方终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

c.因不可抗力导致本协议无法履行时，双方可以协商终止本协议，并免除各自因不可抗力所造成的损失。

d.本协议终止后，双方应按照约定进行结算，甲方应退还乙方已支付的款项中未提供服务部分的费用。

5.通知：

a.本协议项下的通知，应以书面形式发送，并按照双方提供的地址进行送达。

b.如一方地址变更，应及时通知对方，否则因地址错误导致的通知延误，不影响通知的法律效力。

6.不可抗力：

a.不可抗力是指双方在签订本协议时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

b.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

c.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行，如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除协议。

7.争议解决：

本协议的争议解决方式参照“违约与争议解决机制”条款执行。

8.其他：

本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房客互评系统需求文档，详细描述系统功能、性能要求及使用说明。

2.房客互评系统设计方案，包括系统架构、模块划分、技术选型等。

3.房客互评系统技术规格，列出系统运行所需的硬件、软件、网络等环境要求。

4.甲方营业执照副本复印件，证明甲方具备合法经营资格。

5.乙方身份证复印件，证明乙方身份真实有效。

6.双方签订本协议的授权委托书，如适用。

7.双方签订本协议时提供的其他相关文件，包括但不限于：

a.系统使用协议；

b.用户隐私政策；

c.争议解决规则；

d.