2025店铺租赁合同模板案例

2025店铺租赁合同模板案例本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将位于市区路号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方出租的租赁物为位于市区路号的店铺，包括但不限于该店铺的建筑、设施、设备及甲方提供的其他相关权益（以下简称“租赁物”）。1.2乙方承租租赁物的用途为：（以下简称“租赁用途”）。1.3乙方承诺严格按照租赁用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途或进行其他与租赁用途不符的活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁租赁物，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议。2.3本合同提前终止的情形，依照本合同第条约定执行。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：账号：开户银行：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。3.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.3本合同终止后，乙方无违约行为的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及其他应付款项。5.1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的完好及合理使用。5.1.3甲方应确保其出租的租赁物符合相关法律法规的规定，并具备合法的出租权。5.1.4甲方不得无正当理由提前收回租赁物。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物。5.2.2乙方应按时支付租金及其他应付款项。5.2.3乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、不得擅自转租或转借租赁物，不得利用租赁物进行非法活动。5.2.4乙方应遵守租赁物所在物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、通讯等费用。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。6.2租赁物的主体结构及房屋共用部分的维修由甲方负责，费用由甲方承担。6.3乙方发现租赁物有需要甲方维修的情况，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第七条保险责任7.1乙方应自行办理租赁物内财产的保险，费用由乙方承担。7.2甲方应办理租赁物的房屋保险，保险费用由甲方承担，保险范围应包括火灾、水损等自然灾害及意外事故。7.3保险事故发生后，各方应按照保险条款及各自的责任范围进行理赔。第八条合同的变更与终止8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2任何一方不得单方面变更或终止本合同，除非对方存在根本性违约行为。8.3本合同终止后，乙方应于日内将租赁物交还甲方，结清所有费用，不得以任何理由延迟交还。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金或未按约定履行其他义务的，应向甲方支付每日%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方应赔偿甲方遭受的损失。9.2甲方违反本合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。9.3任一方因违约导致对方通过诉讼或仲裁方式主张权利的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：