2025年全面加油站买卖合同

2025年全面加油站买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由下列双方于年月日在市区依法签订：甲方（买方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：开户行及账号：乙方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：开户行及账号：鉴于甲方希望购买乙方所有的加油站及其相关资产和权益，乙方同意出售上述加油站及相关资产和权益。双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1乙方同意将其拥有的位于市区路号的加油站（以下简称“加油站”）及其相关资产和权益出售给甲方。1.2加油站的具体范围包括但不限于以下资产：（1）加油站的土地使用权（不动产权证号：）；（2）加油站的建筑物、构筑物及相关设施（不动产权证号：）；（3）加油站的加油机、储油罐、输油管道等设备（设备清单见本合同附件1）；（4）加油站的营业执照、危险化学品经营许可证等相关证照；（5）加油站的客户资源、员工队伍及相关经营资料。第二条合同价款2.1加油站的转让价款为人民币元（大写：元整）。该价格为含税价格，双方在办理过户手续时，相关税费由双方依法各自承担。2.2付款方式：（1）甲方应于本合同签订之日起日内向乙方支付定金人民币元；（2）甲方应于年月日前支付首付款人民币元；（3）剩余款项人民币元，甲方应于年月日前全部付清，并由双方共同办理完毕所有过户手续。第三条履约期限与方式3.1乙方承诺在收到定金后，立即配合甲方进行加油站的实地考察和尽职调查，确保加油站的资产状况真实、完整。3.2甲方应在本合同签订之日起日内完成对加油站的尽职调查。若甲方在尽职调查中发现加油站存在重大瑕疵或与乙方陈述不符的情况，甲方有权解除本合同，乙方应全额退还定金，且不得向甲方主张任何损失。3.3乙方向甲方交付加油站及办理过户手续的时间为年月日。3.4双方应共同配合，确保在年月日前完成加油站及相关资产的所有过户登记手续。第四条双方权利与义务4.1乙方权利与义务（1）乙方保证其对加油站拥有完整的所有权和处分权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷；（2）乙方应协助甲方办理加油站及相关资产的过户手续，并提供所有必要的文件和资料；（3）乙方应确保加油站的员工、客户及社会关系在交割日前保持稳定，不得有任何损害甲方利益的行为；（4）乙方应协助甲方完成加油站的经营资质过户，包括但不限于营业执照、危险化学品经营许可证等。4.2甲方权利与义务（1）甲方应按本合同约定的时间和方式支付价款，不得无故拖延或拒绝支付；（2）甲方应自行负责加油站的维护和管理工作，自交割之日起承担加油站的所有风险和责任；（3）甲方应配合乙方完成加油站的过户手续，并提供所有必要的文件和资料；（4）甲方应尊重并妥善处理加油站的员工、客户及社会关系，确保经营的连续性和稳定性。第五条验收标准与质量要求5.1甲方在接收加油站时，应按照本合同附件1中列明的设备清单逐一核对，确保设备完好无损，功能正常。若发现损坏或缺失，甲方应在交割当日书面通知乙方，双方协商解决。5.2加油站的资产和权益应符合国家相关法律法规及行业标准，乙方应确保所有证照均在有效期内，并协助甲方完成相关证照的变更手续。第六条所有权转移与风险责任6.1自本合同约定的交割日（年月日）起，加油站及相关资产的所有权归甲方所有，乙方不得以任何理由主张对加油站的任何权利。6.2自交割日起，加油站的所有风险和责任由甲方承担，包括但不限于安全责任、环境污染责任、员工工伤责任等。第七条违约责任7.1若乙方未能按本合同约定的时间和方式履行义务，导致交易无法完成，乙方应向甲方支付违约金人民币元，并退还甲方已支付的所有款项，赔偿甲方遭受的损失。7.2若甲方未能按本合同约定的时间和方式支付价款，乙方有权解除本合同，已支付的定金不予退还，且有权要求甲方赔偿遭受的损失。7.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。第八条不可抗力8.1本合同所述的不可抗力是指本合同双方不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、罢工、自然灾害等。8.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应立即协商，寻求合理的解决方案，并通过书面形式确认。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国法律法规，双方均应遵守相关法律，若有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的变更与解除10.1本合同的任何变更或解除均应以书面形式达成，并经双方签字盖章后方可生效。10.2若因一方的过错导致本合同解除，过错方应赔偿守约方遭受的损失。第十一条其他条款11.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。11.3本合同一式份，甲乙双方各执