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文档简介

2025小产权房买卖合同范本下载XX合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（出售方）：，身份码，联络方式，地址；乙方（买受方）：，身份码，联络方式，地址。鉴于甲方为（以下简称“标的房屋”）的合法权利人，乙方拟购买标的房屋，双方经平等协商，达成如下协议：第一条标的房屋基本情况1.1标的房屋位于省市区街道号，土地用途为，房屋用途为，不动产权属证号为。1.2标的房屋建筑面积为平方米，土地面积为平方米（如有差异，以不动产权属证书为准）。1.3标的房屋的权属情况如下：□出售方为集体所有制单位，标的房屋为集体土地上的房屋；□出售方为个人，标的房屋已取得不动产权属证书；□其他：。第二条房屋价款2.1标的房屋的成交价格为人民币元整（大写：）。2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整；乙方应于年月日前支付首期房款人民币元整；余款人民币元整，由乙方于年月日前支付至甲方指定账户。第三条标的房屋的权利与义务3.1甲方保证其对标的房屋拥有完整的处分权，且标的房屋不存在任何债务纠纷、法律限制或争议。3.2甲方应于收到全部房款后日内协助乙方办理标的房屋的权属变更登记手续（如有需要）。3.3乙方应按照约定支付房款，并在收到甲方通知后及时配合完成权属变更登记。第四条合同的变更与解除4.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。4.2在下列情况下，任何一方有权解除本合同，并要求赔偿损失：对方违反本合同的约定，且在收到通知后日内未予以改正；不可抗力导致本合同无法履行。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法取得标的房屋权属的，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的损失。5.2若乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并没收定金。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。合同签署甲方（签字）：签署日期：年月日联络方式：身份码：乙方（签字）：签署日期：年月

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