单人住房买房合同样本

单人住房买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋的土地使用权性质为____________________，土地使用权年限为____________________。

3.标的房屋的房屋所有权证号为____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的总价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买方应在标的房屋交付之日起____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.支付方式：____________________。

三、标的房屋的交付及验收

1.买方应在卖方通知的交付日期前，办理标的房屋的交付手续。

2.买方在接收标的房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定，应及时通知卖方。

3.标的房屋的交付日期以卖方提供的《房屋交付通知书》为准。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____________________%计算。

2.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每天按标的房屋总价款的____________________%计算。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房屋的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋的土地使用权证复印件；

（3）标的房屋的测绘报告复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，并委托担保方作为担保主体。

3.担保方同意为买方的付款义务提供担保。

双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋的土地使用权性质为____________________，土地使用权年限为____________________。

3.标的房屋的房屋所有权证号为____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的总价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买方应在标的房屋交付之日起____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.担保方在本合同项下对买方的付款义务承担连带保证责任。

5.买方支付房款时，担保方应出具书面确认。

三、标的房屋的交付及验收

1.买方应在卖方通知的交付日期前，办理标的房屋的交付手续。

2.买方在接收标的房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定，应及时通知卖方。

3.标的房屋的交付日期以卖方提供的《房屋交付通知书》为准。

四、甲方的权益保障

1.买方在支付定金及房款后，卖方应向买方提供标的房屋的房屋所有权证、土地使用权证等合法产权文件。

2.买方有权要求卖方提供标的房屋的测绘报告、质量检验报告等相关文件。

3.买方有权在标的房屋交付前对标的房屋进行现场查验。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每天按标的房屋总价款的____________________%计算。

2.卖方在标的房屋交付前，未经买方同意，不得擅自处置标的房屋。

3.卖方在标的房屋交付前，不得将标的房屋抵押、出租、转让或进行其他任何形式处分。

六、担保方的责权利

1.担保方应在本合同项下对买方的付款义务承担连带保证责任。

2.担保方有权要求卖方提供标的房屋的相关文件，以确保其担保权益。

3.担保方在买方履行付款义务后，有权向卖方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房屋的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋的土地使用权证复印件；

（3）标的房屋的测绘报告复印件；

（4）担保方出具的担保书；

（5）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，降低交易风险。通过引入担保方，买方在支付房款时能够获得更有力的保障，减少因卖方违约导致的损失。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障自身权益不受侵害。通过明确乙方的违约责任和限制条款，以及增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在交易过程中占据主导地位，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，并委托中介方作为中介服务提供方。

3.中介方同意提供交易撮合服务，协助买卖双方达成交易。

双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋的土地使用权性质为____________________，土地使用权年限为____________________。

3.标的房屋的房屋所有权证号为____________________。

二、中介服务内容及费用

1.中介方提供包括但不限于信息发布、带看服务、谈判协调、合同起草等中介服务。

2.中介服务费用为标的房屋成交价的____________________%。

3.买方应在达成交易意向后____________________日内支付中介服务费用。

三、乙方的权益保障

1.卖方保证标的房屋的权属清晰，不存在任何权属争议。

2.卖方承诺在标的房屋成交前，未经买方同意，不得擅自处置标的房屋。

3.卖方同意在中介方的协调下，与买方就交易价格、付款方式等达成一致。

四、甲方的违约及限制条款

1.买方未按约定支付中介服务费用的，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的____________________%。

2.买方在达成交易意向后，如因自身原因导致交易失败，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的____________________%。

3.买方在交易过程中，不得向卖方或中介方泄露交易信息，否则应承担相应法律责任。

五、中介方的责权利

1.中介方有权要求卖方提供标的房屋的合法产权文件、权属证明等资料。

2.中介方有权要求买方提供身份证明、财务状况证明等资料。

3.中介方在交易过程中，应公正、公平地协调买卖双方，维护双方合法权益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房屋的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋的土地使用权证复印件；

（3）中介服务协议；

（4）其他与本合同有关的文件