包场商铺转让合同样本

包场商铺转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿将其转让给乙方，双方经友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺用途：________________________

4.商铺租赁期限：________________________

5.商铺租金：________________________

二、转让事宜

1.甲方同意将上述商铺转让给乙方，乙方同意接受转让。

2.甲方应确保转让的商铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.乙方应按照甲方要求支付转让费用，具体金额为：________________________。

4.甲方应在乙方支付转让费用后，将商铺的权属证书及相关文件交付给乙方。

5.乙方在取得商铺权属证书后，应按照约定用途使用商铺。

三、转让费用及支付方式

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让费用。

2.转让费用支付方式：________________________。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方在履行合同过程中，如出现以下情形之一，可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

五、违约责任

1.甲方未按照约定交付商铺权属证书及相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的_____%。

2.乙方未按照约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的_____%。

3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.商铺权属证书复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿将其转让给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺用途：________________________

4.商铺租赁期限：________________________

5.商铺租金：________________________

二、转让事宜

1.甲方同意将上述商铺转让给乙方，乙方同意接受转让。

2.甲方应确保转让的商铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.乙方应按照甲方要求支付转让费用，具体金额为：________________________。

4.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为转让费用的_____%。

5.甲方应在乙方支付转让费用后，将商铺的权属证书及相关文件交付给乙方。

三、转让费用及支付方式

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让费用。

2.转让费用支付方式：________________________。

3.丙方在乙方未按约定支付转让费用的情况下，应立即履行担保义务，支付相应款项。

四、丙方责任与权利

1.丙方在乙方未按约定支付转让费用的情况下，有权要求乙方履行付款义务。

2.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的款项。

3.丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障其权益。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其财务状况证明，以证明其具备支付转让费用的能力。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其经营计划，以证明其具备经营商铺的能力。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其身份证明，以证明其真实身份。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的_____%。

2.乙方在未取得商铺权属证书前，不得擅自使用商铺。

3.乙方在经营商铺过程中，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方在履行合同过程中，如出现以下情形之一，可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

1.商铺权属证书复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.丙方提供的担保文件；

4.其他与本合同相关的文件。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让费用。

2.降低甲方的风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在转让商铺过程中，权益得到充分保障。

2.通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险。

3.通过丙方的担保，提高交易的可信度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿将其转让给乙方，为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方的融资提供支持。三方经友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺用途：________________________

4.商铺租赁期限：________________________

5.商铺租金：________________________

二、转让事宜

1.甲方同意将上述商铺转让给乙方，乙方同意接受转让。

2.乙方应确保其具备支付转让费用的能力，并取得丙方的融资支持。

3.甲方应在乙方支付转让费用后，将商铺的权属证书及相关文件交付给乙方。

三、融资事宜

1.丙方同意为乙方的融资需求提供支持，具体金额为：________________________。

2.乙方应按照丙方的要求提供相关财务资料和经营计划。

3.丙方提供的融资支持，用于乙方的商铺购买及运营资金。

四、丙方责任与权利

1.丙方有权要求乙方按时偿还融资款项，包括本金和利息。

2.丙方有权对乙方的经营状况进行监督，确保融资款项用于商铺的购买和运营。

3.丙方在乙方违约时，有权采取法律手段追偿融资款项。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在转让过程中，提供商铺的完整权属证明和租赁合同。

2.乙方有权要求甲方在转让完成后，协助办理过户手续。

3.乙方有权要求丙方在融资过程中，提供合理的融资条件和利率。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供商铺权属证明和租赁合同的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的_____%。

2.甲方在转让过程中，不得收取乙方以外的额外费用。

3.甲方在乙方支付转让费用后，应配合乙方办理过户手续，不得无故拖延。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方在履行合同过程中，如出现以下情形之一，可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

1.商铺权属证书复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.丙方提供的融资协议；

4.其他与本合同相关的文件。

十、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在商铺购买和运营过程中，权益得到