办公空房出租合同标准文本

办公空房出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公空房，现同意出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于____________________的办公空房，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方有权继续承租，甲方应提前一个月书面通知乙方是否续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间内，仅限于从事____________________等合法经营活动。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

五、维修保养

5.1乙方在使用租赁物期间，应保持租赁物的完好状态，并承担租赁物的维修保养责任。

5.2甲方应负责租赁物主体结构、防水、保温、消防等设施的维修保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为违约金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付应缴租金的____%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公空房租赁房屋产权证明

2.办公空房租赁房屋测绘报告

3.办公空房租赁房屋装修清单

4.本合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公空房，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，乙方愿意承租甲方上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于____________________的办公空房，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方有权继续承租，甲方应提前一个月书面通知乙方是否续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任，在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应立即履行保证义务。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即改正或解除本合同。

4.3丙方在履行保证义务后，有权向乙方追偿。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间内，仅限于从事____________________等合法经营活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

六、维修保养

6.1乙方在使用租赁物期间，应保持租赁物的完好状态，并承担租赁物的维修保养责任。

6.2甲方应负责租赁物主体结构、防水、保温、消防等设施的维修保养。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为违约金。

7.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付应缴租金的____%作为违约金。

7.4乙方违反第五条约定，擅自改变租赁物结构、用途或外观，应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的租赁行为进行监督。

8.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行保证义务。

8.3甲方有权要求乙方恢复租赁物的原状，如乙方拒绝，甲方有权自行恢复并要求乙方承担相关费用。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方违反第五条、第六条约定，擅自改变租赁物结构、用途或外观，或未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

9.2乙方在租赁期间内，不得转租、分租或以其他方式将租赁物提供给他人使用。

9.3乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或损失的，应承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公空房租赁房屋产权证明

2.办公空房租赁房屋测绘报告

3.办公空房租赁房屋装修清单

4.本合同补充协议（如有）

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，通过引入第三方丙方作为担保方，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及对乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。第三方介入的意义在于提供额外的保障，而甲方为主导的目的在于确保租赁过程的顺利进行，实现双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公空房，丙方作为投资方，愿意对乙方的租赁项目提供投资支持，乙方愿意承租甲方上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于____________________的办公空房，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方有权继续承租，甲方应提前一个月书面通知乙方是否续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任，在乙方无力支付租金的情况下，丙方应立即履行支付义务。

4.2丙方有权了解乙方的经营状况，并有权要求乙方提供相关财务报表和经营数据。

4.3丙方有权在特定条件下，对租赁物的使用和管理提出建议。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间内，仅限于从事____________________等合法经营活动。

5.2乙方有权根据自身业务需求，对租赁物进行适当的装修和改造，但需取得甲方同意。

六、维修保养

6.1乙方在使用租赁物期间，应保持租赁物的完好状态，并承担租赁物的维修保养责任。

6.2甲方应负责租赁物主体结构、防水、保温、消防等设施的维修保养。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为违约金。

7.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付应缴租金的____%作为违约金。

7.4甲方违反第五条约定，未同意乙方对租赁物进行装修和改造，乙方有权解除本合同。

八、乙方的权利与利益

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并保证租赁物的使用安全。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期内不得随意提高租金。

8.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方违反第八条约定，未保证租赁物的使用安全或随意提高租金，乙方有权解除本合同。

9.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，如违反，乙方有权要求赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公空房租赁房屋产权证明

2.办公空房租赁房屋测绘报告

3.办公空房租