典型房屋租赁合同样本

典型房屋租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：__________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：__________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1租赁物为甲方所有位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状为____________________，乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，爱护并承担相应的维修责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方均同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁物每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁物后七日内无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或进行其他形式的处分。

5.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间的维修责任由以下方式承担：

6.1.1租赁物本身的自然损耗，由乙方自行承担。

6.1.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。

6.1.3租赁物在租赁期间因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物月租金的____倍。

7.2乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____倍。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.房屋租赁登记证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：__________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：__________________

住址：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1租赁物为甲方所有位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状为____________________，乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，爱护并承担相应的维修责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方均同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁物每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁物后七日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

5.2如乙方未按合同约定支付租金，丙方应承担连带责任，在甲方发出书面通知后____日内支付欠款。

5.3丙方担保期间，如乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或进行其他形式的处分。

6.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间的维修责任由以下方式承担：

7.1.1租赁物本身的自然损耗，由乙方自行承担。

7.1.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。

7.1.3租赁物在租赁期间因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

八、违约责任

8.1甲方未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物月租金的____倍。

8.2乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____倍。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.4丙方未按合同约定履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.房屋租赁登记证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.提高乙方的信用度，增强租赁合同的执行力。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，拥有租赁物的所有权和使用权。

2.甲方通过本合同明确乙方的权利和义务，确保甲方权益不受侵害。

3.甲方通过第三方担保，降低租赁风险，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：__________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：__________________

住址：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鉴于乙方有稳定的收入和良好的信用，希望承租甲方位于____________________的房屋，为保障乙方的权益，甲方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1租赁物为甲方所有位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状为____________________，乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，爱护并承担相应的维修责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方均同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁物每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁物后七日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

5.2如乙方未按合同约定支付租金，丙方应承担连带责任，在甲方发出书面通知后____日内支付欠款。

5.3丙方担保期间，如乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或进行其他形式的处分。

6.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间的维修责任由以下方式承担：

7.1.1租赁物本身的自然损耗，由乙方自行承担。

7.1.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。

7.1.3租赁物在租赁期间因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

八、乙方权益保障

8.1甲方应保证租赁物的实际状况与合同约定相符，如存在重大瑕疵，乙方有权要求解除合同或降低租金。

8.2甲方应定期对租赁物进行检查，确保房屋安全、卫生，如因甲方原因导致乙方生活不便，乙方有权要求甲方予以整改。

8.3乙方有权按照合同约定使用租赁物，甲方不得干涉乙方正常居住和使用。

九、甲方违约责任

9.1甲方未按合同约定提供租赁物，或提供租赁物存在重大瑕疵，乙方有权要求解除合同或降低租金。

9.2甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.3甲方违反合同约定，干扰乙方正常居住和使用的，乙方有权要求甲方停止侵权行为。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.房屋租赁登记证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：_________