北京市装修合同样本

北京市装修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拟对位于北京市的房屋进行装修，乙方同意承接该装修工程，双方经友好协商，就装修工程的相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：北京市____________________

1.2工程内容：包括但不限于房屋拆除、水电改造、墙面刷漆、地板铺设、厨卫改造等。

1.3工程规模：建筑面积为____________________平方米。

1.4工程期限：自本合同签订之日起____________________个工作日内完成。

二、工程费用

2.1工程总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：分阶段付款，具体如下：

（1）签订本合同后，甲方支付工程总价百分之二十作为预付款；

（2）工程开工后，甲方支付工程总价百分之三十；

（3）工程进度达到百分之五十时，甲方支付工程总价百分之二十；

（4）工程进度达到百分之八十时，甲方支付工程总价百分之十；

（5）工程完工验收合格后，甲方支付工程总价百分之十作为尾款。

三、工程验收

3.1验收标准：本工程按照国家相关标准和规范进行验收，符合以下条件：

（1）工程质量符合设计要求；

（2）工程进度符合合同约定；

（3）工程材料符合国家规定；

（4）工程安全无隐患。

3.2验收程序：双方约定验收时间为____________________，验收地点为____________________。验收时，双方应派代表到场，共同对工程进行验收。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）擅自改变工程内容、规模或要求的，应承担由此产生的损失及费用；

（3）未按时进行验收的，应承担乙方因此造成的损失。

4.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程的，应承担由此产生的损失及费用；

（2）工程质量不符合约定的，应负责修复，直至符合约定要求；

（3）未按时进行验收的，应承担甲方因此造成的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.装修工程设计图纸；

2.材料清单；

3.付款计划表；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟对位于北京市的房屋进行装修，乙方同意承接该装修工程，丙方作为第三方监督机构，对装修工程进行监督和验收，双方经友好协商，就装修工程的相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：北京市____________________

1.2工程内容：包括但不限于房屋拆除、水电改造、墙面刷漆、地板铺设、厨卫改造等。

1.3工程规模：建筑面积为____________________平方米。

1.4工程期限：自本合同签订之日起____________________个工作日内完成。

二、工程费用

2.1工程总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：分阶段付款，具体如下：

（1）签订本合同后，甲方支付工程总价百分之二十作为预付款；

（2）工程开工后，甲方支付工程总价百分之三十；

（3）工程进度达到百分之五十时，甲方支付工程总价百分之二十；

（4）工程进度达到百分之八十时，甲方支付工程总价百分之十；

（5）工程完工验收合格后，甲方支付工程总价百分之十作为尾款。

三、第三方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合国家相关标准和规范；

（2）对工程进度进行跟踪，确保工程按合同约定的时间节点完成；

（3）对工程材料进行查验，确保材料符合合同约定和设计要求；

（4）对工程验收合格后，出具验收报告。

3.2丙方权利：

（1）要求乙方提供工程进度、材料采购等相关资料；

（2）对乙方施工过程中的违规行为进行制止和纠正；

（3）对验收不合格的工程提出整改意见，直至合格。

四、甲方权益与利益

4.1甲方权益：

（1）对工程进度、质量、材料等方面享有知情权；

（2）对乙方施工过程中的违规行为享有制止权；

（3）对工程验收合格后，享有使用权的转移。

4.2甲方利益：

（1）确保装修工程按照甲方的设计要求和预算进行；

（2）保障装修工程的质量和安全性；

（3）降低装修工程的风险和损失。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程的，应承担由此产生的损失及费用；

（2）工程质量不符合约定的，应负责修复，直至符合约定要求；

（3）未按时进行验收的，应承担甲方因此造成的损失；

（4）未经甲方同意，不得擅自改变工程内容、规模或要求。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准；

（2）乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人；

（3）乙方不得利用工程进行不正当竞争或损害甲方利益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在提高装修工程的质量和效率，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过引入第三方监督，确保装修工程按照预期目标完成，实现自身利益最大化。同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益，降低装修工程的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拟承接甲方位于北京市的房屋装修工程，丙方作为第三方监理机构，对装修工程进行监理，确保工程质量和进度，双方经友好协商，就装修工程的相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：北京市____________________

1.2工程内容：包括但不限于房屋拆除、水电改造、墙面刷漆、地板铺设、厨卫改造等。

1.3工程规模：建筑面积为____________________平方米。

1.4工程期限：自本合同签订之日起____________________个工作日内完成。

二、工程费用

2.1工程总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：分阶段付款，具体如下：

（1）签订本合同后，甲方支付工程总价百分之二十作为预付款；

（2）工程开工后，甲方支付工程总价百分之三十；

（3）工程进度达到百分之五十时，甲方支付工程总价百分之二十；

（4）工程进度达到百分之八十时，甲方支付工程总价百分之十；

（5）工程完工验收合格后，甲方支付工程总价百分之十作为尾款。

三、第三方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）对乙方施工过程进行监理，确保工程质量符合国家相关标准和规范；

（2）对工程进度进行监控，确保工程按合同约定的时间节点完成；

（3）对工程材料进行检验，确保材料符合合同约定和设计要求；

（4）对工程验收合格后，出具监理报告。

3.2丙方权利：

（1）要求乙方提供工程进度、材料采购等相关资料；

（2）对乙方施工过程中的违规行为进行制止和纠正；

（3）对验收不合格的工程提出整改意见，直至合格。

四、乙方权益与利益

4.1乙方权益：

（1）对工程进度、质量、材料等方面享有知情权；

（2）对甲方提供的工程图纸和材料要求享有异议权；

（3）对工程验收合格后，享有工程款的支付权。

4.2乙方利益：

（1）确保工程按照乙方的设计能力和施工水平进行；

（2）保障乙方在工程中的合理利润；

（3）降低乙方在工程中的风险和责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）擅自改变工程内容、规模或要求的，应承担由此产生的损失及费用；

（3）未按时进行验收的，应承担乙方因此造成的损失。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得要求乙方进行超出合同约定的工程内容；

（2）甲方不得无故拖延工程款的支付；

（3）甲方不得利用乙方施工过程中的信息进行不正当竞争或损害乙方利益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，保障乙方在工程中的权