买铺面投资合同样本

买铺面投资合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方愿意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的铺面，该铺面面积共计__________平方米，土地性质为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、卖方同意将上述铺面出售给买方，并按照本合同约定办理相关手续。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条铺面基本情况

1.1铺面名称：__________；

1.2铺面地址：__________市__________区__________路__________号；

1.3铺面面积：__________平方米；

1.4土地性质：__________；

1.5土地使用年限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）；

2.2支付方式：买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部交易价款支付给卖方；

2.3付款方式：买方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价款。

第三条交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将铺面交付给买方；

3.2买方应在收到铺面后__________个工作日内，对铺面进行验收；

3.3验收标准：铺面应符合本合同约定的条件，如不符合约定条件，卖方应在__________个工作日内予以修复或退还买方已支付的款项。

第四条产权过户

4.1买方应在收到铺面并验收合格后__________个工作日内，协助卖方办理铺面产权过户手续；

4.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将铺面产权过户至买方名下；

4.3产权过户过程中产生的相关税费，由买方承担。

第五条违约责任

5.1若卖方未按本合同约定的时间交付铺面，每逾期一日，应向买方支付__________元人民币的违约金；

5.2若买方未按本合同约定的时间支付交易价款，每逾期一日，应向卖方支付__________元人民币的违约金；

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.铺面产权证明；

2.铺面测绘图；

3.铺面租赁合同（如有）；

4.双方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的铺面，该铺面面积共计__________平方米，土地性质为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、卖方同意将上述铺面出售给买方，并按照本合同约定办理相关手续。

三、丙方作为担保方，同意对买方在本合同项下的付款义务提供担保。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条铺面基本情况

1.1铺面名称：__________；

1.2铺面地址：__________市__________区__________路__________号；

1.3铺面面积：__________平方米；

1.4土地性质：__________；

1.5土地使用年限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）；

2.2支付方式：买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部交易价款支付给卖方；

2.3付款方式：买方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价款。

第三条担保方责任

3.1丙方对本合同项下买方的付款义务承担连带责任担保；

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供担保函；

3.3若买方未按本合同约定支付交易价款，丙方应在收到卖方通知之日起__________个工作日内，履行担保责任。

第四条交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将铺面交付给买方；

4.2买方应在收到铺面后__________个工作日内，对铺面进行验收；

4.3验收标准：铺面应符合本合同约定的条件，如不符合约定条件，卖方应在__________个工作日内予以修复或退还买方已支付的款项。

第五条产权过户

5.1买方应在收到铺面并验收合格后__________个工作日内，协助卖方办理铺面产权过户手续；

5.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将铺面产权过户至买方名下；

5.3产权过户过程中产生的相关税费，由买方承担。

第六条甲方权益保障

6.1买方有权要求卖方提供铺面产权证明、测绘图等文件；

6.2买方有权要求卖方在交付铺面前，确保铺面无任何法律纠纷；

6.3买方有权要求卖方在交付铺面时，提供铺面现状的详细说明。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若卖方未按本合同约定的时间交付铺面，每逾期一日，应向买方支付__________元人民币的违约金；

7.2若卖方未按本合同约定的时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付__________元人民币的违约金；

7.3卖方不得在铺面交付前，擅自改变铺面用途或进行任何损害买方权益的行为。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.铺面产权证明；

2.铺面测绘图；

3.铺面租赁合同（如有）；

4.双方身份证复印件；

5.担保函；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购买铺面过程中的权益不受侵害。通过担保方的加入，甲方在支付交易价款时有了额外的保障，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保铺面交易的安全、高效进行，同时保障甲方在交易过程中的主导地位，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、卖方有意向出售位于__________市__________区__________路__________号的商业铺面，该铺面面积共计__________平方米，土地性质为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、买方有意向购买上述铺面，并希望通过丙方提供的担保来降低交易风险。

三、丙方作为担保方，同意对买方在本合同项下的付款义务提供担保。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条铺面基本情况

1.1铺面名称：__________；

1.2铺面地址：__________市__________区__________路__________号；

1.3铺面面积：__________平方米；

1.4土地性质：__________；

1.5土地使用年限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）；

2.2支付方式：买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部交易价款支付给卖方；

2.3付款方式：买方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价款。

第三条担保方责任

3.1丙方对本合同项下买方的付款义务承担连带责任担保；

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供担保函；

3.3若买方未按本合同约定支付交易价款，丙方应在收到卖方通知之日起__________个工作日内，履行担保责任。

第四条交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将铺面交付给买方；

4.2买方应在收到铺面后__________个工作日内，对铺面进行验收；

4.3验收标准：铺面应符合本合同约定的条件，如不符合约定条件，卖方应在__________个工作日内予以修复或退还买方已支付的款项。

第五条产权过户

5.1买方应在收到铺面并验收合格后__________个工作日内，协助卖方办理铺面产权过户手续；

5.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将铺面产权过户至买方名下；

5.3产权过户过程中产生的相关税费，由买方承担。

第六条乙方权益保障

6.1卖方有权要求买方按照合同约定的时间支付交易价款；

6.2卖方有权要求买方在支付交易价款前，提供丙方的担保函；

6.3卖方有权要求买方在交付铺面时，确保铺面无任何法律纠纷。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若买方未按本合同约定的时间支付交易价款，每逾期一日，应向卖方支付__________元人民币的违约金；

7.2若买方未按本合同约定的时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向卖方支付__________元人民币的违约金；

7.3买方不得在铺面交付前，擅自改变铺面用途或进行任何损害卖方权益的行为。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.铺面产权证明；

2.铺面测绘