农村建房合同包工合同样本

农村建房合同包工合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区建房事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________。

1.2工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米。

1.3工程内容：__________。

1.4工程期限：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程款项

2.1乙方根据甲方提供的工程图纸、施工方案及现场实际情况，制定详细的工程量清单，经甲方确认后，双方签订工程量清单合同。

2.2工程款项分为以下几部分：

（1）预付款：合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价的__________%作为预付款。

（2）进度款：工程进度达到合同约定的节点，甲方按照实际完成工程量支付进度款。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方按照实际完成工程量支付竣工结算款。

2.3甲方支付工程款项的方式：__________。

三、工程进度与质量

3.1乙方应按照合同约定的工程期限，确保工程质量达到国家有关标准。

3.2工程进度应按照以下节点进行：

（1）基础施工完成：__________。

（2）主体结构完成：__________。

（3）装修工程完成：__________。

（4）竣工验收合格：__________。

四、工程变更与索赔

4.1在工程实施过程中，如遇设计变更、工程量增减等情况，双方应协商一致，签订补充协议，并对工程量和工期进行调整。

4.2因不可抗力因素导致工程延期或质量不合格，双方应协商解决，并按实际损失承担赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.工程量清单合同

2.工程图纸

3.施工方案

4.验收报告

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村地区建房业主，乙方（以下简称“乙方”）为专业施工承包方，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区建房事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________。

1.2工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米。

1.3工程内容：__________。

1.4工程期限：自合同签订之日起__________日内完成。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为工程监理方，负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。

2.2丙方有权对乙方提交的施工方案、工程量清单、进度计划等进行审核，并提出修改意见。

2.3丙方有权对乙方施工过程中的质量问题、进度延误、安全事故等进行监督检查，并要求乙方整改。

2.4丙方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料。

三、乙方职责与权利

3.1乙方负责按照甲方要求，按照工程图纸、施工方案和工程量清单进行施工。

3.2乙方有权根据工程实际情况，提出合理的设计变更和施工方案调整建议。

3.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

4.2甲方有权要求丙方对工程进行严格监理，确保工程质量和安全。

4.3甲方有权对乙方提出的施工方案、工程量清单、进度计划等进行审核和批准。

4.4甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题、进度延误、安全事故等进行整改。

4.5甲方有权要求丙方对工程进行验收，并在验收合格后支付竣工结算款。

五、工程款项

5.1乙方根据甲方提供的工程图纸、施工方案及现场实际情况，制定详细的工程量清单，经甲方确认后，双方签订工程量清单合同。

5.2工程款项分为以下几部分：

（1）预付款：合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价的__________%作为预付款。

（2）进度款：工程进度达到合同约定的节点，甲方按照实际完成工程量支付进度款。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方按照实际完成工程量支付竣工结算款。

5.3甲方支付工程款项的方式：__________。

六、工程变更与索赔

6.1在工程实施过程中，如遇设计变更、工程量增减等情况，双方应协商一致，签订补充协议，并对工程量和工期进行调整。

6.2因不可抗力因素导致工程延期或质量不合格，双方应协商解决，并按实际损失承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金。

7.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在确保工程质量和施工安全，维护甲方的合法权益。

10.2通过丙方的专业监理，提高工程质量和施工效率，降低工程风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过明确丙方的监理职责和乙方的施工义务，确保工程按期、按质、按量完成。

11.2甲方通过合同约定，保障自身在工程过程中的权益，降低工程风险，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业施工承包方，甲方（以下简称“甲方”）为农村地区建房业主，丁方（以下简称“丁方”）为工程咨询方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区建房事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________。

1.2工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米。

1.3工程内容：__________。

1.4工程期限：自合同签订之日起__________日内完成。

二、丁方职责与权利

2.1丁方作为工程咨询方，负责为甲方提供工程咨询、设计建议和施工指导。

2.2丁方有权对乙方提交的施工方案、工程量清单、进度计划等进行审核，并提出专业建议。

2.3丁方有权对乙方施工过程中的关键技术问题进行指导和协调。

2.4丁方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料。

三、乙方职责与权利

3.1乙方负责按照甲方要求，按照工程图纸、施工方案和工程量清单进行施工。

3.2乙方有权根据工程实际情况，提出合理的设计变更和施工方案调整建议。

3.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

3.4乙方有权要求丁方对施工过程中的关键技术问题进行及时解决。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

4.2甲方有权要求丁方对工程进行咨询和指导，确保施工质量和进度。

4.3甲方有权对乙方提出的施工方案、工程量清单、进度计划等进行审核和批准。

4.4甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题、进度延误、安全事故等进行整改。

五、工程款项

5.1乙方根据工程图纸、施工方案及现场实际情况，制定详细的工程量清单，经甲方确认后，双方签订工程量清单合同。

5.2工程款项分为以下几部分：

（1）预付款：合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价的__________%作为预付款。

（2）进度款：工程进度达到合同约定的节点，甲方按照实际完成工程量支付进度款。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方按照实际完成工程量支付竣工结算款。

5.3甲方支付工程款项的方式：__________。

六、工程变更与索赔

6.1在工程实施过程中，如遇设计变更、工程量增减等情况，双方应协商一致，签订补充协议，并对工程量和工期进行调整。

6.2因不可抗力因素导致工程延期或质量不合格，双方应协商解决，并按实际损失承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2