北京安置房买卖合同样本

北京安置房买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________路的安置房一套，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：北京市__________区__________路__________号__________室。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

3.付款方式：__________。

三、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应在__________个工作日内对房产进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

3.如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收合格之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产交易税费缴纳凭证；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________路的安置房一套，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方同意作为担保方，为本合同项下的交易提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：北京市__________区__________路__________号__________室。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

3.付款方式：__________。

三、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应在__________个工作日内对房产进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

3.如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收合格之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按照约定支付购房款。

2.如乙方未按约定支付购房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方应付款项。

3.丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

1.甲方享有本合同项下房产的所有权，乙方不得擅自变更房产用途。

2.甲方在交易过程中，有权要求乙方提供相关资质证明，以保障交易安全。

3.甲方在交付房产前，有权要求乙方支付一定比例的定金，作为交易保障。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

2.乙方在交易过程中，不得泄露甲方个人信息，否则承担相应法律责任。

3.乙方不得擅自将房产抵押、出租或转让，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产交易税费缴纳凭证；

4.丙方担保协议；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方作为担保方，甲方在交易过程中可以降低风险，提高交易信心。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益。本合同在保障甲方权益的同时，也限制了乙方的违约行为，确保交易双方在平等、自愿的基础上完成交易。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________路的商品房一套，乙方有意购买该房产。为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，丙方同意作为担保方，为本合同项下的交易提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：北京市__________区__________路__________号__________室。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付购房款的__________%，即人民币__________元整。

3.付款方式：__________。

三、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应在__________个工作日内对房产进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

3.如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收合格之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同项下承担担保责任，确保甲方按照约定交付房产。

2.如甲方未按约定时间交付房产，丙方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方应得赔偿款项。

3.丙方代为支付后，有权向甲方追偿。

五、乙方权益保障

1.乙方享有本合同项下房产的购买权，甲方不得擅自变更交易条件。

2.乙方在交易过程中，有权要求甲方提供房产的权属证明，确保交易合法有效。

3.乙方在支付购房款前，有权要求甲方提供房产的维修保养记录，确保房产质量。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

2.甲方在交付房产前，不得擅自将房产抵押、出租或转让，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产交易税费缴纳凭证；

4.丙方担保协议；

5.其他相关文件。

乙方为