上海公租房买房合同样本

上海公租房买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有上海市公租房购房资格，愿意购买乙方开发的位于上海市的公租房项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：上海市_________________________。

1.2房屋面积：_________________________平方米。

1.3房屋结构：_________________________。

1.4房屋用途：_________________________。

1.5房屋权属：_________________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币_________________________元。

2.2付款方式：_________________________。

2.3付款时间：_________________________。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：_________________________。

3.2交付条件：_________________________。

3.3验收标准：_________________________。

3.4验收时间：_________________________。

四、税费及费用

4.1税费：_________________________。

4.2其他费用：_________________________。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：_________________________。

5.2乙方违约责任：_________________________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市_________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.房屋预售许可证复印件；

4.房屋测绘报告复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有上海市公租房购房资格，愿意购买乙方开发的位于上海市的公租房项目，丙方作为第三方担保机构，为甲乙双方的交易提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：上海市_________________________。

1.2房屋面积：_________________________平方米。

1.3房屋结构：_________________________。

1.4房屋用途：_________________________。

1.5房屋权属：_________________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币_________________________元。

2.2付款方式：_________________________。

2.3付款时间：_________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲乙双方的交易提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

3.2丙方在担保期间，如甲方未能按时支付房款，丙方应立即履行担保责任，代甲方支付相应款项。

3.3丙方有权要求乙方提供房屋相关资料，以确保其担保权益。

四、甲乙双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）享有房屋所有权；

（2）在房屋交付后，有权要求乙方提供房屋维修服务；

（3）在合同履行期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付房款；

（2）遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构；

（3）在房屋交付后，承担房屋的维修责任。

4.3乙方权利：

（1）在甲方支付全部房款后，乙方将房屋所有权转移给甲方；

（2）在甲方违约的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定交付房屋；

（2）在房屋交付前，确保房屋符合交付条件；

（3）在合同履行期间，提供必要的维修服务。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元；

（2）如甲方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元；

（2）如乙方提供的房屋不符合交付条件，应承担相应的法律责任。

5.3丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市_________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为安全的交易环境，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在房屋交付和付款方面享有更多的保障，降低了交易风险。同时，甲方在合同中享有更多的权利，如房屋所有权、维修服务要求等，以及多种利益条款，如违约金、解除合同等。乙方和丙方的违约责任和限制条款，进一步保障了甲方的权益。本合同旨在确保甲方在交易过程中的主导地位，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方作为开发商，拥有位于上海市的住宅项目，甲方有意向购买该住宅项目中的房屋，丙方作为第三方金融机构，为乙方的资金回笼提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目位置：上海市_________________________。

1.2项目规模：_________________________平方米。

1.3项目结构：_________________________。

1.4项目用途：_________________________。

1.5项目权属：_________________________。

二、融资安排及条件

2.1融资总额：人民币_________________________元。

2.2融资利率：_________________________。

2.3融资期限：_________________________。

2.4丙方提供融资的条件：_________________________。

三、丙方权利义务

3.1丙方权利：

（1）在融资期限内，丙方有权按照约定的利率收取利息；

（2）在乙方违约时，丙方有权采取法律手段追回融资款项；

（3）在乙方提供的相关资料真实完整的情况下，丙方有权对乙方的财务状况进行监督。

3.2丙方义务：

（1）按照约定提供融资款项；

（2）在乙方按时还款的情况下，不得无故提前收回融资款项；

（3）对乙方的商业秘密和财务信息保密。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）在丙方提供融资的情况下，乙方有权按照项目进度使用融资款项；

（2）在项目完成后，乙方有权按照合同约定收回融资款项；

（3）在丙方违约的情况下，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定使用融资款项，确保资金用于项目开发；

（2）按时向丙方支付利息和本金；

（3）在项目开发过程中，确保项目进度和质量，不得擅自改变项目用途。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）在项目完成后，甲方有权按照合同约定购买项目中的房屋；

（2）在乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2甲方义务：

（1）在项目完成后，甲方应按照合同约定支付购房款项；

（2）在购房过程中，甲方应遵守相关法律法规和项目规定。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付购房款项，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元；

（2）如甲方在购房过程中违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时完成项目，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元；

（2）如乙方在项目开发过程中违反合同约定，应承担相应的法律责任。

6.3丙方违约责任：

（1）如丙方未按时提供融资款项，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元；

（2）如丙方在融资过程中违反合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保项目的顺利进行和资金的合