上海长期租房合同样本

上海长期租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房屋一套，愿意出租给乙方；乙方愿意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方均无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方入住时，应向甲方支付押金。

3.租赁期满或提前解除合同后，甲方应在乙方办理退房手续后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方应负责房屋的日常维护，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋的安全、消防设施齐全，并负责房屋的维修保养。

六、其他约定

1.乙方不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方不得利用房屋进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）房屋存在安全隐患的，甲方应立即采取措施消除隐患，否则应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

（3）利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房屋一套，愿意出租给乙方；乙方愿意承租甲方上述房屋；丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方均无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方入住时，应向甲方支付押金。

3.租赁期满或提前解除合同后，甲方应在乙方办理退房手续后____个工作日内无息退还押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付租金。

2.丙方有权要求乙方提供相关租赁证明，以核实乙方租赁行为。

3.如乙方违约，丙方有权代为支付租金，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除合同。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明和收入证明。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，以保障房屋安全。

3.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方不得利用房屋进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，否则应恢复原状，并赔偿甲方损失。

4.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

十、总结

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到赔偿，确保租金的按时支付。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的安全、维护物业管理秩序，以及保障自身的合法权益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房屋一套，愿意出租给乙方；乙方愿意承租甲方上述房屋；丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方均无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方入住时，应向甲方支付押金。

3.租赁期满或提前解除合同后，甲方应在乙方办理退房手续后____个工作日内无息退还押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

3.丙方应保证提供的信息真实、准确、完整。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细情况，包括房屋结构、装修、配套设施等。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的安全性和适住性。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，包括但不限于装修、改造等。

4.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.甲方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得限制乙方合理使用房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4.甲方逾期退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附