试汽车展厅租赁合同

试汽车展厅租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。第一章：合同双方当事人1.出租方：为本合同的出租方，拥有合法的汽车展厅出租资格，有权将展厅出租给承租方使用。2.承租方：为本合同的承租方，有合法的经营需求，愿意租赁出租方的汽车展厅用于相关业务活动。第二章：租赁物1.汽车展厅的基本情况：位于[具体地址]的汽车展厅，建筑面积为[具体面积]平方米，展厅内设有[具体设施设备，如展示区、洽谈区、办公区等]，展厅的整体布局合理，设施设备齐全，能够满足承租方的使用需求。2.展厅内的设施及设备：包括但不限于展厅的照明系统、空调系统、消防系统、监控系统等，这些设施设备均处于良好的运行状态，承租方在使用过程中应妥善保管和使用，不得擅自损坏或拆除。第三章：租赁期限1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。3.续租约定：在租赁期限届满前，承租方如有续租的意愿，应提前[具体提前天数]书面通知出租方，双方应就续租事宜进行协商，协商一致后签订续租合同。第四章：租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）。2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供其银行账户信息，承租方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期未支付，应按照逾期天数支付逾期违约金。第五章：保证金1.保证金金额：承租方应向出租方支付保证金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.保证金的退还：在租赁期满或合同提前解除后，如承租方无违约行为，出租方应在收到承租方书面通知后的[具体退还时间]内将保证金全额退还给承租方；如承租方存在违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应的违约金及赔偿费用，剩余部分应在扣除后[具体退还时间]内退还给承租方。第六章：租赁物的使用及维护1.承租方的使用义务：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动；应妥善保管租赁物，保持租赁物的整洁和完好，如因承租方的原因导致租赁物损坏或灭失，承租方应承担赔偿责任。2.出租方的维护责任：出租方应负责租赁物的公共部分的维护和保养，保证租赁物的正常使用；如租赁物出现故障或需要维修，出租方应及时进行维修，保证租赁物的正常使用。第七章：保险1.承租方应购买的保险：承租方应自行购买商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障自身的合法权益。2.出租方应购买的保险：出租方应购买公共责任险，以保障在租赁期间因出租方的原因导致第三方人身或财产损失时的赔偿责任。第八章：违约责任1.双方违约的情形及责任：如承租方未按照约定支付租金或保证金，应按照逾期天数支付逾期违约金；如出租方未按照约定履行维护责任，导致租赁物损坏或灭失，应承担赔偿责任；如双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。2.违约金的计算及支付：违约金的计算方式为未履行部分金额的[具体比例]%，如承租方逾期支付租金，应按照逾期金额的[具体比例]%支付逾期违约金；如出租方未按照约定履行维护责任，应按照租赁物损失金额的[具体比例]%支付违约金。违约金应在违约行为发生后的[具体支付时间]内支付至对方指定的账户。第九章：争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。第十章：合同的变更与解除1.合同变更的条件：如双方协商一致，可以变更本合同的内容；如因法律、法规的变化或政策的调整导致本合同的内容需要变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。2.合同解除的情形：如双方协商一致，可以解除本合同；如承租方未按照约定支付租金或保证金，经催告后仍未支付的，出租方有权解除本合同；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。第十一章：其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发送的通知、函件等应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或邮箱；如一方的地址或邮箱发生变更，应及时通知对方。2.合同的生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或本合同提前解除之日终止。3.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除等均适用中华人民共和国法律。主体盖章签字部分：出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____