经典茶楼承包合同

经典茶楼承包合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。一、合同双方1.发包方：系茶楼的所有权人，拥有茶楼的合法经营权和管理权，有权将茶楼进行承包经营。2.承包方：具备从事茶楼经营的相关资质和能力，愿意承包发包方的茶楼进行经营活动。二、承包范围及内容承包方承包发包方的茶楼，承包范围包括茶楼的营业场所、经营设备、餐具茶具、桌椅等所有与茶楼经营相关的设施和物品。承包内容为茶楼的日常经营管理，包括但不限于提供茶品饮品、接待顾客、安排服务人员、进行茶楼的清洁卫生等所有与茶楼经营相关的工作。三、承包期限承包期限为[具体承包年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。四、承包金及支付方式1.承包金金额：每年承包金为[具体金额]元。2.支付时间：承包金应在每年度的[具体支付月份]月[具体支付日期]日前支付至发包方指定的银行账户。3.支付方式：通过银行转账的方式进行支付，转账凭证作为支付的有效凭证。五、茶楼的使用及维护1.茶楼的使用规定承包方在承包期间，应按照茶楼的经营性质和用途合理使用茶楼的设施和物品，不得擅自改变茶楼的用途或进行违法违规的经营活动。同时承包方应遵守茶楼所在场所的管理规定，不得影响其他商户的正常经营。2.茶楼的维护责任承包方应负责茶楼的日常维护和保养工作，保证茶楼的设施和物品处于良好的使用状态。如因承包方使用不当或疏忽导致茶楼的设施和物品损坏或灭失，承包方应负责修复或赔偿。同时承包方应定期对茶楼进行清洁卫生工作，保持茶楼的环境整洁。六、双方权利与义务1.发包方权利与义务发包方有权对茶楼的经营活动进行监督和管理，保证茶楼的经营活动符合法律法规和合同约定。发包方应提供茶楼的相关经营手续和证件，协助承包方办理相关经营手续。发包方应按照合同约定收取承包金，不得擅自提高承包金或增加其他费用。发包方应协助承包方处理与茶楼经营相关的外部事务，如与物业、城管等部门的沟通协调。2.承包方权利与义务承包方有权在承包范围内自主经营茶楼，制定经营策略和价格，安排服务人员等。承包方应按照合同约定支付承包金，不得拖欠或拒付。承包方应遵守法律法规和合同约定，合法经营茶楼，不得从事违法违规的经营活动。承包方应负责茶楼的人员管理，包括招聘、培训、管理服务人员等，保证服务质量。承包方应负责茶楼的安全管理，保证茶楼的经营安全，如发生安全，承包方应承担相应的法律责任。七、茶楼的装修及改造1.装修及改造的约定承包方在承包期间，如需对茶楼进行装修或改造，应事先征得发包方的书面同意，并按照发包方的要求进行施工。装修或改造费用由承包方承担，承包方应在施工前向发包方提交装修或改造方案，经发包方同意后方可施工。2.费用承担承包方承担茶楼装修及改造的全部费用，包括材料费、人工费、设计费等。如因承包方的装修或改造行为导致茶楼的设施和物品损坏或灭失，承包方应负责修复或赔偿。八、合同的变更与解除1.合同变更的条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.合同解除的情形双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。承包方未按照合同约定支付承包金达[具体天数]日以上的，发包方有权解除本合同。承包方违反法律法规或合同约定，给发包方造成重大损失的，发包方有权解除本合同。发包方未按照合同约定提供茶楼的相关经营手续和证件，影响承包方正常经营的，承包方有权解除本合同。九、违约责任1.双方违约的情形及责任如发包方未按照合同约定提供茶楼的相关经营手续和证件，导致承包方无法正常经营的，发包方应承担违约责任，赔偿承包方因此造成的损失。如承包方未按照合同约定支付承包金，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向发包方支付违约金。如承包方逾期支付承包金达[具体天数]日以上的，发包方有权解除本合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。如承包方违反法律法规或合同约定，给发包方造成损失的，承包方应承担违约责任，赔偿发包方因此造成的损失。2.违约金的约定如双方违约，应按照合同约定支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。发包方（盖章）：________________法定代表人（签字）：__