借款合同书第三方抵押担保

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借款合同书第三方抵押担保甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（担保方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款合同书第三方抵押担保描述1.借款合同甲方因资金需求，向乙方借款人民币______元（大写：______），借款期限为______个月。乙方同意为甲方的借款提供担保，并同意在甲方无法按时偿还借款时，承担相应的还款责任。2.抵押物甲方以其拥有的位于______（详细地址）的房产作为抵押物，该房产价值人民币______元（大写：______）。乙方同意接受该房产作为抵押，并在借款合同履行期间对该房产享有优先受偿权。二、借款合同书第三方抵押担保条款1.借款用途甲方承诺将借款用于______（详细用途），并保证借款使用合法合规。2.还款责任甲方应按照借款合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。若甲方未按时偿还借款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并要求甲方支付违约金。3.抵押物管理乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分，但不得损害抵押物的价值和安全。甲方应保持抵押物完好无损，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。三、借款合同书第三方抵押担保履行1.借款合同签订甲方与乙方应在______年______月______日前签订借款合同，并办理抵押登记手续。2.借款发放乙方应在借款合同签订后的______个工作日内，将借款金额划拨至甲方指定的账户。3.抵押登记甲方应与乙方共同办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。四、借款合同书第三方抵押担保终止1.借款还清甲方在借款合同约定的期限内，按时足额偿还借款本金及利息后，乙方应解除对抵押物的抵押权。2.抵押物处置若甲方未能按时偿还借款，乙方有权处置抵押物，并优先受偿。乙方在处置抵押物时，应遵循合法、公开、公平的原则，确保甲方的合法权益。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照借款合同约定提供担保，并在借款到期时要求乙方履行担保责任。有权对乙方提供的抵押物进行占有、使用、收益和处分，但不得损害抵押物的价值和安全。义务：在借款合同约定的期限内，按照合同约定向乙方偿还借款本金及利息。保持抵押物的完好无损，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。2.乙方权利与义务权利：在借款到期时，有权要求甲方偿还借款本金及利息。在甲方未能按时偿还借款时，有权按照抵押合同约定处置抵押物，以实现债权。义务：按照抵押合同约定，为甲方的借款提供担保。在抵押物处置过程中，应遵循合法、公开、公平的原则，确保甲方的合法权益。六、抵押物管理1.抵押物登记甲方应与乙方共同办理抵押物登记手续，确保抵押权的设立。2.抵押物保管甲方应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏、丢失或被第三人取得。3.抵押物处置乙方在处置抵押物时，应提前通知甲方，并给予甲方合理的处置期限。七、借款偿还与利息1.借款偿还甲方应按照借款合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。2.利息计算利息按照借款合同约定的利率计算，自借款发放之日起至借款还清之日止。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照借款合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏、丢失或被第三人取得，应承担相应的责任。2.乙方违约责任若乙方未按照抵押合同约定履行担保责任，应承担相应的法律责任。如乙方在抵押物处置过程中存在违法行为，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本借款合同书及第三方抵押担保的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同书的组成部分，具有与本合同书同等的法律效力。2.解除除本合同书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同书及第三方抵押担保。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同书及第三方抵押担保，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本借款合同书及第三方抵押担保所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本借款合同书及第三方抵押担保履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本借款合同书及第三方抵押担保自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本借款合同书及第三方抵押担保有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表