单方解除购房合同标准文本

单方解除购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方之间购房事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________市__________区__________路的__________号房产，以下简称“本房产”。

1.2本房产产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本房产总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本房产总价款的__________%作为定金支付给乙方，即人民币__________元整。

2.3甲方应在合同约定的付款期限内，按照以下付款计划支付剩余房款：

（1）自合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余房款的__________%作为首付款，即人民币__________元整；

（2）在办理房屋过户手续前，支付剩余房款的__________%作为尾款，即人民币__________元整。

三、房屋交付及使用

3.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将本房产交付给甲方使用。

3.2甲方在取得房屋产权证后，有权自行使用、处分本房产。

四、单方解除购房合同

4.1甲方有权在本合同签订之日起__________个工作日内，以书面形式向乙方提出单方解除购房合同的申请。

4.2乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，有权以书面形式向甲方提出单方解除购房合同的申请。

4.3任何一方单方解除购房合同，均应提前__________个工作日通知对方，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2甲方逾期支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.3乙方逾期交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按本合同总价款的__________%支付。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）为保障自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其购房事务的代理人，与乙方（以下简称“卖方”）就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方委托第三方购买乙方位于__________市__________区__________路的__________号房产，以下简称“本房产”。

1.2本房产产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、第三方职责及权利

2.1第三方作为甲方的代理人，有权代表甲方与乙方进行购房洽谈、签订合同、办理相关手续等事宜。

2.2第三方在履行代理职责过程中，应维护甲方的合法权益，确保甲方在本合同中的权益得到充分保障。

2.3第三方有权要求乙方提供房屋的真实信息，包括但不限于房屋质量、权属状况等。

三、房屋价格及支付方式

3.1本房产总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方委托第三方在本合同签订之日起__________个工作日内，将本房产总价款的__________%作为定金支付给乙方，即人民币__________元整。

3.3甲方委托第三方在合同约定的付款期限内，按照以下付款计划支付剩余房款：

（1）自合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余房款的__________%作为首付款，即人民币__________元整；

（2）在办理房屋过户手续前，支付剩余房款的__________%作为尾款，即人民币__________元整。

四、房屋交付及使用

4.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将本房产交付给甲方使用。

4.2甲方在取得房屋产权证后，有权自行使用、处分本房产。

五、单方解除购房合同

5.1甲方有权在本合同签订之日起__________个工作日内，以书面形式通过第三方向乙方提出单方解除购房合同的申请。

5.2乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，有权以书面形式通过第三方向甲方提出单方解除购房合同的申请。

5.3任何一方单方解除购房合同，均应提前__________个工作日通知对方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2甲方逾期支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

6.3乙方逾期交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按本合同总价款的__________%支付。

6.4乙方在房屋买卖过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。

6.5乙方在房屋买卖过程中，不得以任何方式损害甲方利益，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.付款凭证

4.其他相关文件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方作为甲方的代理人，介入购房合同，旨在保障甲方的权益，确保购房过程顺利进行。第三方在合同中承担监督、协调、沟通等职责，有助于降低甲乙双方的信息不对称，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房合同的主体，其权益应得到充分保障。甲方通过委托第三方介入购房合同，强化自身权益，降低交易风险，确保购房过程顺利进行，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“卖方”）为保障自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其房屋销售事务的代理人，与甲方（以下简称“买方”）就房屋销售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意出售位于__________市__________区__________路的__________号房产，以下简称“本房产”。

1.2本房产产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、第三方职责及权利

2.1第三方作为乙方的代理人，有权代表乙方与甲方进行房屋销售洽谈、签订合同、办理相关手续等事宜。

2.2第三方在履行代理职责过程中，应维护乙方的合法权益，确保乙方在本合同中的权益得到充分保障。

2.3第三方有权要求甲方提供购房资格证明、支付能力等相关信息。

三、房屋价格及支付方式

3.1本房产总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将本房产总价款的__________%作为定金支付给乙方，即人民币__________元整。

3.3甲方应在合同约定的付款期限内，按照以下付款计划支付剩余房款：

（1）自合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余房款的__________%作为首付款，即人民币__________元整；

（2）在办理房屋过户手续前，支付剩余房款的__________%作为尾款，即人民币__________元整。

四、房屋交付及使用

4.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将本房产交付给甲方使用。

4.2甲方在取得房屋产权证后，有权自行使用、处分本房产。

五、单方解除购房合同

5.1乙方有权在本合同签订之日起__________个工作日内，以书面形式通过第三方向甲方提出单方解除购房合同的申请。

5.2甲方在本合同签订之日起__________个工作日内，有权以书面形式通过第三方向乙方提出单方解除购房合同的申请。

5.3任何一方单方解除购房合同，均应提前__________个工作日通知对方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方逾期支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

6.3乙方逾期交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按本合同总价款的__________%支付。

6.4甲方在房屋买卖过程中，如有违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.付款凭证

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的所有者，希望通过委托第三方