单人住宅购买合同样本

单人住宅购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“买方”）：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

身份证号码：__________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方名下位于__________的单人住宅一套（以下简称“标的物”）。

二、乙方同意出售上述标的物给甲方。

鉴于双方已就标的物的买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

一、标的物基本情况：

1.1所有权证编号：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3住宅地址：__________

1.4房屋结构：__________

1.5建筑年代：__________

二、标的物产权状况：

2.1乙方保证标的物为乙方合法拥有的不动产，并拥有完全的处分权。

2.2标的物不存在任何产权纠纷，未设定任何抵押权、质权、留置权等权利负担。

2.3标的物不存在任何法律禁止交易的情形。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元（大写：_______________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____日内支付人民币__________元作为定金，该定金在成交后抵作房价。

2.3甲方应在标的物过户手续办理完毕后____日内，支付剩余房款人民币__________元。

2.4付款方式：__________

第三条标的物交付及过户手续

3.1乙方应在本合同签订之日起____日内，将标的物的所有权转移给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理标的物的过户手续，并承担相应的过户税费。

3.3甲方应在收到标的物所有权证之日起____日内，将过户费用支付给乙方。

第四条违约责任

4.1如甲方未按约定时间支付定金或房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2如乙方未按约定时间交付标的物或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3双方违反本合同的，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.标的物所有权证复印件

4.付款凭证复印件

5.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“买方”）：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

身份证号码：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

身份证号码：__________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方名下位于__________的单人住宅一套（以下简称“标的物”）。

二、乙方同意出售上述标的物给甲方。

三、丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

鉴于三方已就标的物的买卖事宜达成一致意见，为明确各方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

一、标的物基本情况：

1.1所有权证编号：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3住宅地址：__________

1.4房屋结构：__________

1.5建筑年代：__________

二、标的物产权状况：

2.1乙方保证标的物为乙方合法拥有的不动产，并拥有完全的处分权。

2.2标的物不存在任何产权纠纷，未设定任何抵押权、质权、留置权等权利负担。

2.3标的物不存在任何法律禁止交易的情形。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元（大写：_______________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____日内支付人民币__________元作为定金，该定金在成交后抵作房价。

2.3甲方应在标的物过户手续办理完毕后____日内，支付剩余房款人民币__________元。

2.4付款方式：__________

第三条第三方担保责任

3.1丙方同意为甲乙双方的交易提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方在甲方未按约定支付房款的情况下，应承担相应的担保责任，确保甲方按时获得标的物所有权。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在签订本合同后，有权要求乙方提供标的物的权属证明文件。

4.2甲方在标的物过户手续办理完毕前，有权要求乙方不得出售、抵押或以其他方式处置标的物。

4.3甲方在发现标的物存在产权纠纷或法律禁止交易的情形时，有权要求乙方立即解决，否则有权解除本合同。

第五条乙方违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定时间交付标的物或办理过户手续，应向甲方支付人民币__________元违约金。

5.2如乙方在标的物过户手续办理完毕前出售、抵押或以其他方式处置标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3如乙方存在虚假陈述、隐瞒标的物真实情况等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.标的物所有权证复印件

5.付款凭证复印件

6.其他有关文件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中不受损失，同时增加交易的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，通过明确的权益保障条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方的购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

本合同由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“买方”）：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

身份证号码：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

身份证号码：__________

鉴于：

一、乙方愿意出售其名下位于__________的单人住宅一套（以下简称“标的物”）。

二、甲方同意购买上述标的物。

三、丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

鉴于三方已就标的物的买卖事宜达成一致意见，为明确各方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

一、标的物基本情况：

1.1所有权证编号：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3住宅地址：__________

1.4房屋结构：__________

1.5建筑年代：__________

二、标的物产权状况：

2.1乙方保证标的物为乙方合法拥有的不动产，并拥有完全的处分权。

2.2标的物不存在任何产权纠纷，未设定任何抵押权、质权、留置权等权利负担。

2.3标的物不存在任何法律禁止交易的情形。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元（大写：_______________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____日内支付人民币__________元作为定金，该定金在成交后抵作房价。

2.3甲方应在标的物过户手续办理完毕后____日内，支付剩余房款人民币__________元。

2.4付款方式：__________

第三条第三方担保责任

3.1丙方同意为甲乙双方的交易提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方在甲方未按约定支付房款的情况下，应承担相应的担保责任，确保乙方按时获得房款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在签订本合同后，有权要求甲方提供支付房款的凭证。

4.2乙方在标的物过户手续办理完毕前，有权要求甲方不得擅自使用或处置标的物。

4.3乙方在发现甲方存在违约行为时，有权要求甲方立即履行合同义务，否则有权解除本合同。

第五条甲方违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定时间支付定金或房款，应向乙方支付人民币__________元违约金。

5.2如甲方在标的物过户手续办理完毕前擅自使用或处置标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3如甲方存在虚假陈述、隐瞒标的物真实情况等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证