借款卖房合同样本

借款卖房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

借款卖房合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（借款方）：__________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，建筑面积为_________________________平方米，乙方有购买该房产的意向，并愿意向甲方借款用于支付购房款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：_________________________

2.房产证号：_________________________

3.建筑面积：_________________________平方米

4.房产用途：_________________________

5.房产现状：_________________________

二、借款金额及期限

1.乙方同意向甲方借款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限为_________________________年，自本合同签订之日起算。

三、还款方式

1.乙方应按照以下还款计划向甲方分期还款：

（1）首期还款：借款金额的_________________________%，于本合同签订之日起_________________________个工作日内支付；

（2）后续还款：每月_________________________日支付借款金额的_________________________%，直至借款本息还清。

2.乙方如提前还款，应提前_________________________个工作日书面通知甲方。

四、房产过户

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将房产证等相关手续办理完毕，并交付乙方。

2.乙方在收到房产证等相关手续后，应及时办理房产过户手续。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按借款金额的_________________________%计算。

2.如甲方未按约定时间交付房产证等相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的_________________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.双方身份证明复印件；

4.其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款卖房合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（借款方）：__________________

丙方（担保方）：__________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，建筑面积为_________________________平方米，乙方有购买该房产的意向，并愿意向甲方借款用于支付购房款，丙方同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：_________________________

2.房产证号：_________________________

3.建筑面积：_________________________平方米

4.房产用途：_________________________

5.房产现状：_________________________

二、借款金额及期限

1.乙方同意向甲方借款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限为_________________________年，自本合同签订之日起算。

三、担保条款

1.丙方同意对乙方的借款提供全额担保，担保期限自本合同签订之日起至借款本息还清之日止。

2.丙方保证在乙方违约时，无条件承担偿还借款本息的责任。

3.丙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方提供合法有效的担保文件。

四、还款方式

1.乙方应按照以下还款计划向甲方分期还款：

（1）首期还款：借款金额的_________________________%，于本合同签订之日起_________________________个工作日内支付；

（2）后续还款：每月_________________________日支付借款金额的_________________________%，直至借款本息还清。

2.乙方如提前还款，应提前_________________________个工作日书面通知甲方。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其财务状况证明及信用报告。

2.甲方有权要求乙方在借款期间，不得将其债务转让给第三方。

3.甲方有权要求乙方在借款期间，不得以该房产进行抵押或出售。

4.甲方有权要求乙方在借款期间，不得进行可能导致房产价值降低的行为。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间还款，除支付逾期利息外，还需向甲方支付违约金，违约金为借款金额的_________________________%。

2.乙方如违反本合同第四条第二款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方如违反本合同第五条，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.双方身份证明复印件；

4.丙方担保文件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，为甲方提供更坚实的保障，确保借款本息的回收。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，保障甲方在借款期间的权益，确保房产价值不受影响，同时通过限制乙方的行为，降低违约风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（担保方）：__________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，建筑面积为_________________________平方米，乙方有租赁该房产的意向，并愿意向甲方支付租金，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：_________________________

2.房屋证号：_________________________

3.建筑面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋现状：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限为_________________________年，自本合同签订之日起算。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_________________________个工作日向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式为：每月_________________________日支付，每次支付_________________________个月租金。

四、丙方担保条款

1.丙方同意对乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租金总额的_________________________%。

2.丙方保证在乙方违约时，无条件承担相应的责任。

3.丙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方提供合法有效的担保文件。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证房屋的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定退还押金。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________________________%。

2.甲方如擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方如未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金总额的_________________________%。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋证复印件；