南京房屋出租合同样本

南京房屋出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南京市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落：南京市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号；

1.2房屋结构：_________；

1.3房屋面积：_________平方米；

1.4房屋用途：_________；

1.5房屋装修情况：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

2.2租金：每月人民币_________元整（大写：________________________），乙方应于每月_________日前向甲方支付租金；

2.3租金支付方式：_________。

三、租赁房屋的交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起_________日内将租赁房屋交付给乙方使用；

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及装修情况；

3.3乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁房屋的维修与保养

4.1租赁期间，租赁房屋的维修、保养责任由甲方承担；

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________倍；

（2）甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方使用过程中，因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南京市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落：南京市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号；

1.2房屋结构：_________；

1.3房屋面积：_________平方米；

1.4房屋用途：_________；

1.5房屋装修情况：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

2.2租金：每月人民币_________元整（大写：________________________），乙方应于每月_________日前向甲方支付租金；

2.3租金支付方式：_________。

三、第三方担保条款

3.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币_________元整；

3.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在担保金额内先行垫付；

3.3丙方在垫付租金后，有权向乙方追偿。

四、租赁房屋的交付与使用

4.1甲方应于本合同签订之日起_________日内将租赁房屋交付给乙方使用；

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及装修情况；

4.3乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

5.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁房屋，乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

5.3甲方有权要求乙方在使用过程中遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及装修情况；

6.2乙方应按约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方垫付；

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________倍；

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

7.3乙方使用过程中，因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿；

7.4乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入有助于提高乙方的履约能力，确保租赁合同的顺利履行。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，确保租赁合同的稳定履行。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南京市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落：南京市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号；

1.2房屋结构：_________；

1.3房屋面积：_________平方米；

1.4房屋用途：_________；

1.5房屋装修情况：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

2.2租金：每月人民币_________元整（大写：________________________），乙方应于每月_________日前向甲方支付租金；

2.3租金支付方式：_________。

三、物业管理服务条款

3.1丙方负责租赁房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等；

3.2丙方应确保物业管理服务的质量和效率，满足乙方合理需求；

3.3丙方应定期向乙方提供物业管理服务的相关报告和费用清单。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求丙方提供符合约定的物业管理服务；

4.2乙方有权监督丙方的物业管理服务质量，并提出改进建议；

4.3乙方应按约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

4.4乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及装修情况。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

5.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁房屋，乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

5.3甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

六、违约责任及限制条款

6.1丙方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每次违约服务费用的_________倍；

6.2丙方未定期向乙方提供物业管理服务报告和费用清单的，应向乙方支付违约金，违约金为每次违约报告费用的_________倍；

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________倍；

6.4乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，通过明确物业管理服务的质量和标准，保障自身居住权益。乙方的主导地位有助于提高物业管理服务的质量，确保居住环境的舒适和安全。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本合同中权益得到保障，但乙方