占地户陪房合同标准文本

占地户陪房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）与乙方签订占地户陪房合同（以下简称“本合同”）。为明确双方的权利义务，经双方充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋产权证号为__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

3.房屋配套设施齐全，包括__________。

二、占地户陪房权利义务

1.甲方应保证房屋产权清晰，无权属纠纷。

2.甲方应保证房屋在合同有效期内，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.乙方在合同有效期内，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

5.乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地物业管理规定。

6.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

7.乙方在合同有效期内，不得擅自改变房屋结构、用途。

8.乙方在合同有效期内，不得将房屋出租、抵押、赠与等。

三、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未保证房屋产权清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反本合同约定，未按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋配套设施清单。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）与乙方签订占地户陪房合同，并由丙方作为房屋管理服务提供方（以下简称“服务方”）。为明确三方权利义务，确保甲方权益，经三方充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋产权证号为__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

3.房屋配套设施齐全，包括__________。

二、丙方服务内容与责任

1.丙方负责房屋的日常管理、维修、保养等服务。

2.丙方应确保房屋设施设备的正常运行，如因丙方责任导致房屋设施损坏，丙方应承担维修责任。

3.丙方应定期向甲方报告房屋管理情况，并接受甲方的监督。

三、乙方权利义务

1.乙方在合同有效期内，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地物业管理规定。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

5.乙方不得将房屋出租、抵押、赠与等。

四、甲方权利义务

1.甲方有权要求丙方提供优质的房屋管理服务，并对服务质量进行监督。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护房屋的安全、整洁。

3.甲方有权在合同期间内对房屋进行合理改造，乙方应予以配合。

4.甲方有权要求乙方在合同期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状。

五、违约责任

1.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.丙方未提供优质服务，导致房屋设施损坏或安全隐患，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。

六、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入丙方作为服务方，旨在为甲方提供专业的房屋管理服务，保障甲方权益。

2.丙方的介入有助于规范房屋管理，提高房屋使用效率，为甲方创造更多价值。

七、甲方权益为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，确保甲方在合同中的权益得到充分保障。

2.甲方作为房屋所有者，有权对房屋进行合理改造和处置，以满足自身需求。

3.通过明确甲方权益，有利于促进甲乙双方在合同履行过程中的和谐合作。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋配套设施清单；

（4）丙方服务协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）并委托丁方提供相关服务签订占地户陪房合同。为明确三方权利义务，确保乙方权益，经三方充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋产权证号为__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

3.房屋配套设施齐全，包括__________。

二、丁方服务内容与责任

1.丁方负责房屋的日常管理、维修、保养等服务。

2.丁方应确保房屋设施设备的正常运行，如因丁方责任导致房屋设施损坏，丁方应承担维修责任。

3.丁方应定期向乙方报告房屋管理情况，并接受乙方的监督。

三、甲方权利义务

1.甲方应保证房屋产权清晰，无权属纠纷。

2.甲方应保证房屋在合同有效期内，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.甲方应按照合同约定，在房屋交付时保证房屋符合使用条件。

四、乙方权利义务

1.乙方在合同有效期内，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方有权要求丁方提供符合合同约定的服务。

3.乙方有权对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.乙方有权在合同期满或提前解除合同时，要求甲方将房屋恢复原状。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，未保证房屋产权清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.丁方未提供优质服务，导致房屋设施损坏或安全隐患，丁方应承担赔偿责任。

六、乙方权益为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，确保乙方在房屋购买和使用过程中的权益得到充分保障。

2.乙方作为房屋购买者，有权对房屋进行合理改造和处置，以满足自身需求。

3.通过明确乙方权益，有利于促进甲乙双方在合同履行过程中的和谐合作，保障乙方投资回报。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同弱化甲方为主导，旨在尊重乙方作为房屋购买者的主体地位。

2.通过平衡甲乙双方的权利义务，促进双方在合同履行过程中的平等协商，避免纠纷。

3.弱化甲方主导有助于提高合同履行的效率和满意度，为乙方创造更多利益。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋配套设施清单；

（4）丁方服务协议。

甲方（盖章）：__________