单位出售房屋合同样本

单位出售房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋售价及支付方式

2.1房屋售价：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将房屋售价的________________________支付给甲方，剩余款项应在________________________个工作日内付清。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于________________________年________________________月________________________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权后，有权对该房屋进行合法使用、收益和处分。

四、税费承担

4.1甲方应依法承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应依法承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋售价的________________________%。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋售价及支付方式

2.1房屋售价：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，支付房屋售价的________________________给甲方。

2.3丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付房屋售价的________________________作为担保金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于________________________年________________________月________________________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权后，有权对该房屋进行合法使用、收益和处分。

四、丙方责任及权利

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

4.3丙方在乙方未按约定支付购房款时，有权要求甲方回购该房屋或采取其他必要措施保障其权益。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、税费承担

5.1甲方应依法承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应依法承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的________________________%。

6.2若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋售价的________________________%。

6.3若丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金的________________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

9.2第三方介入有助于提高交易效率，确保交易安全，促进房地产市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖方，在交易中处于主导地位，有利于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方通过设定详细的违约责任和权利条款，能够有效维护自身利益，降低交易风险。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方希望出售其位于________________________的房屋，乙方有意购买该房屋，且丙方作为专业房地产中介机构，愿意提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、中介服务费用

2.1丙方提供中介服务，甲方同意支付中介服务费用人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内支付中介服务费用的________________________，剩余款项应在房屋过户完成后支付。

三、房屋购买条件及支付方式

3.1乙方同意购买甲方房屋，房屋成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内支付定金人民币________________________元整，作为购买意向的确认。

3.3乙方应在房屋过户前支付房屋总价款的________________________%，剩余款项应在过户手续完成后支付。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应负责提供真实、准确的房屋信息，协助甲方和乙方完成房屋交易。

4.2丙方有权在交易过程中收取中介服务费用。

4.3丙方在交易过程中应维护甲乙双方的合法权益，但不对交易结果承担直接责任。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的________________________%。

5.3若丙方未履行中介服务义务，应退还中介服务费用并承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受方，在交易中享有主导权，能够确保交易条件符合其预期利益。

8.2乙方通过增加权利条款和利益条款，能够有效保障其购房权益，减少交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出卖方，在交易中不占据主导地位，有助于平衡双方权利，减少纠纷。

9.2弱化甲方主导有助于推动交易更加公平合理，避免因强势地位而产生的潜在不公平交易。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房