南昌房屋租赁合同标准文本

南昌房屋租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________________________

1.2租赁房屋的面积：__________________________

1.3租赁房屋的结构：__________________________

1.4租赁房屋的装修情况：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、租赁房屋的交付与使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、租金支付方式

4.1乙方应按约定的租金支付方式，在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方退还的租赁房屋后____日内，无息退还押金。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因自然损耗或合理使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定维修租赁房屋的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方出售、赠与、抵押或以其他方式处分租赁房屋的；

（2）乙方擅自将租赁房屋转租、转借或改变房屋用途的；

（3）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；

（4）租赁房屋发生不可抗力，导致合同无法继续履行的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________________________

1.2租赁房屋的面积：__________________________

1.3租赁房屋的结构：__________________________

1.4租赁房屋的装修情况：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2丙方应在乙方签订本合同时，向甲方支付全部担保金。

3.3如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任，并有权从担保金中扣除相应赔偿。

四、租赁房屋的交付与使用

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、租金支付方式

5.1乙方应按约定的租金支付方式，在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方退还的租赁房屋后____日内，无息退还押金。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因自然损耗或合理使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定维修租赁房屋的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁房屋无法继续使用，应向甲方支付____%的违约金。

九、合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方出售、赠与、抵押或以其他方式处分租赁房屋的；

（2）乙方擅自将租赁房屋转租、转借或改变房屋用途的；

（3）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；

（4）租赁房屋发生不可抗力，导致合同无法继续履行的。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.担保协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿，降低了租赁风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的安全和稳定，维护甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低潜在的损失。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够有效约束乙方的行为，保障租赁房屋的完好无损。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________________________

1.2租赁房屋的面积：__________________________

1.3租赁房屋的结构：__________________________

1.4租赁房屋的装修情况：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2丙方应在乙方签订本合同时，向甲方支付全部担保金。

3.3如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任，并有权从担保金中扣除相应赔偿。

四、租赁房屋的交付与使用

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、租金支付方式

5.1乙方应按约定的租金支付方式，在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方退还的租赁房屋后____日内，无息退还押金。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因自然损耗或合理使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。

八、乙方权益保障条款

8.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

8.2甲方应确保租赁房屋符合国家规定的安全标准，并在租赁期间承担房屋的安全责任。

8.3乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

九、甲方违约责任

9.1甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

9.2甲方未按约定维修租赁房屋的，应承担相应的赔偿责任；

9.3甲方违反合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

十、合同解除

10.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.2出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方出售、赠与、抵押或以其他方式处分租赁房屋的；

（2）甲方未按约定交付租赁房屋或房屋不符合安全标准的；

（3）甲方违反合同约定，擅自提高租金的。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙