卖房无中介合同标准文本

卖房无中介合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_____________________________，房屋产权证号为_________________________。

2.标的房屋建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

3.标的房屋土地使用权类型为_________________________，使用期限为_________________________。

4.标的房屋配套设施包括_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方标的房屋，成交价格为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项在办理产权过户手续后____个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付使用及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在乙方支付剩余款项后____个工作日内，配合乙方办理标的房屋产权过户手续。

四、税费承担

1.双方确认，本合同项下涉及的一切税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等，均由各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理产权过户所需的相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付标的房屋的，应向乙方支付相当于房屋总价款_____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付房屋总价款的，应向甲方支付相当于房屋总价款_____%的违约金。

3.双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.标的房屋土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

甲方（卖方）：________________________

签字（或盖章）：_______________________

日期：_____________________________

乙方（买方）：________________________

签字（或盖章）：_______________________

日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（中介服务方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为中介服务方，提供中介服务。双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_____________________________，房屋产权证号为_________________________。

2.标的房屋建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

3.标的房屋土地使用权类型为_________________________，使用期限为_________________________。

4.标的房屋配套设施包括_________________________。

二、中介服务费及支付方式

1.丙方作为中介服务方，收取中介服务费人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费。

3.甲方不得直接与乙方就中介服务费达成任何协议，丙方享有独家中介服务权。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方标的房屋，成交价格为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项在办理产权过户手续后____个工作日内一次性支付给甲方。

四、交付使用及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在乙方支付剩余款项后____个工作日内，配合乙方办理标的房屋产权过户手续。

五、税费承担

1.双方确认，本合同项下涉及的一切税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等，均由各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理产权过户所需的相关税费缴纳凭证。

六、甲方的权益保障

1.甲方享有标的房屋的最终决定权，包括但不限于房屋交付、产权过户等。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明及购买资格证明。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同前支付定金，以确保乙方的购买诚意。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付定金或房屋总价款的，应向甲方支付相当于房屋总价款_____%的违约金。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，擅自变更购房意向或拒绝履行合同义务的，应向甲方支付相当于房屋总价款_____%的违约金。

八、丙方的责任

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将中介服务费支付给甲方。

2.丙方应保证提供真实、准确、完整的中介服务信息，并对因提供虚假信息导致的后果承担责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介服务方，介入本次房屋买卖交易，旨在为甲乙双方提供专业、高效的中介服务，确保交易顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，通过设定严格的条款和保障措施，确保甲方在交易中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现房屋的顺利出售。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.标的房屋土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方中介服务协议

甲方（卖方）：________________________

签字（或盖章）：_______________________

日期：_____________________________

乙方（买方）：________________________

签字（或盖章）：_______________________

日期：_____________________________

丙方（中介服务方）：________________________

签字（或盖章）：_______________________

日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（监理服务方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_____________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为确保标的房屋的施工质量和进度，丙方作为监理服务方，提供监理服务。双方经友好协商，就标的房屋的购买及监理服务事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_____________________________，房屋产权证号为_________________________。

2.标的房屋建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

3.标的房屋土地使用权类型为_________________________，使用期限为_________________________。

4.标的房屋配套设施包括_________________________。

二、监理服务费及支付方式

1.丙方作为监理服务方，收取监理服务费人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付监理服务费。

3.甲方不得直接与丙方就监理服务费达成任何协议，丙方享有独家中介服务权。

三、房屋购买价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方标的房屋，成交价格为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项在办理产权过户手续后____个工作日内一次性支付给甲方。

四、交付使用及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在乙方支付剩余款项后____个工作日内，配合乙方办理标的房屋产权过户手续。

五、施工质量及进度要求

1.丙方作为监理服务方，负责对标的房屋施工过程中的质量及进度进行监督，确保施工符合相关标准和要求。

2.甲方应确保施工过程中使用的材料、设备符合合同约定，并对施工过程中的质量问题承担责任。

六、乙方的权益保障

1.乙方享有标的房屋的最终验收权，对房屋质量及配套设施有权提出异议。

2.乙方有权要求甲方在施工过程中提供施工进度报告，确保施工进度符合合同约定。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按时交付标的房屋的，应向乙方支付相当于房屋总价款_____%的违约金。

2.甲方在施工过程中出现质量问题，未在规定时间内整改的，应向乙方支付相当于房屋总价款_____%的违约金。

八、丙方的责任

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将监理服务费支付给甲方。

2.丙方应保证提供真实、准确、完整的监理服务信息，并对因提供虚假信息导致的后果承担责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房