南通住宅租赁合同标准文本

南通住宅租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南通市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于南通市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁、安全。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

6.2甲方在收取物业管理费及其他费用时，应向乙方提供相关凭证。

七、合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）损坏房屋，未及时修复或赔偿；

（4）违反物业管理规定，造成他人损失；

（5）其他违反本合同约定的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南通市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南通市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于南通市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及担保

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2丙方作为担保方，承诺在乙方违约时，代为承担乙方应向甲方支付的租金、物业费、维修费等费用。

3.3丙方应在乙方违约时，在接到甲方通知后__________日内履行担保责任。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁、安全。

4.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

5.2甲方在收取物业管理费及其他费用时，应向乙方提供相关凭证。

六、违约责任

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）损坏房屋，未及时修复或赔偿；

（4）违反物业管理规定，造成他人损失；

（5）其他违反本合同约定的行为。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等材料，以证明乙方具备租赁该房屋的能力。

7.2甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理检查，以确保房屋的完好及使用安全。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、丙方责任

8.1丙方应在本合同签订之日起，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方履行本合同约定的义务。

8.2丙方在乙方违约时，应在接到甲方通知后__________日内履行担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南通市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.通过丙方的担保，确保乙方履行合同义务，提高租赁合同的执行力度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

2.通过对乙方的严格审查，确保租赁房屋的安全与完好。

3.通过丙方的担保，降低甲方在租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南通市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，为促成交易，丙方作为中介方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于南通市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及中介服务费

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2丙方作为中介方，收取中介服务费人民币__________元，该费用在签订合同时一次性支付。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁、安全。

4.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

5.2甲方在收取物业管理费及其他费用时，应向乙方提供相关凭证。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付符合约定的租赁房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）违反物业管理规定，影响乙方正常居住；

（4）其他违反本合同约定的行为。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明及房屋质量保证。

7.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理检查，以确保房屋的完好及使用安全。

7.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助解决争议。

八、丙方责任

8.1丙方应在本合同签订之日起，对甲乙双方的履约情况进行监督，确保双方履行本合同约定的义务。

8.2丙方应在交易过程中提供专业服务，包括但不限于房屋信息查询、合同签订、押金监管等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南通市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。