北京租房临时合同样本

北京租房临时合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应在租赁期满前一个月与甲方协商，并达成书面协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日__________________________元的滞纳金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及其配套设施。

2.乙方在使用房屋过程中，如对房屋及配套设施造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及配套设施的完好，并及时修复因自然原因造成的损坏。

六、房屋交付及退还

1.甲方应于租赁期限开始前将房屋及配套设施交付乙方使用。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及配套设施退还甲方，并保持原状。

七、违约责任

1.如甲方未按约定将房屋交付乙方使用，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金人民币__________________________元。

2.如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金人民币__________________________元。

3.如乙方有损害房屋及配套设施的行为，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋配套设施清单；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应在租赁期满前一个月与甲方协商，并达成书面协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日__________________________元的滞纳金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方保证乙方按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。

2.如乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他条款，丙方应在收到甲方通知后__日内，代乙方支付相应的款项。

3.丙方的担保责任限于本合同约定的金额，且不因本合同的解除或终止而免除。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及其配套设施。

2.乙方在使用房屋过程中，如对房屋及配套设施造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及配套设施的完好，并及时修复因自然原因造成的损坏。

七、房屋交付及退还

1.甲方应于租赁期限开始前将房屋及配套设施交付乙方使用。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及配套设施退还甲方，并保持原状。

八、违约责任

1.如甲方未按约定将房屋交付乙方使用，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金人民币__________________________元。

2.如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金人民币__________________________元。

3.如乙方有损害房屋及配套设施的行为，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.如丙方未履行担保义务，甲方有权直接向丙方追偿。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋的使用权。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或危害他人合法权益的行为。

4.乙方在租赁期间，如因自身原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋配套设施清单；

3.第三方担保协议；

4.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加稳定的租赁关系，通过丙方的担保，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租金的按时支付，以及房屋的完好无损。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同旨在平衡甲乙双方的权益，实现租赁关系的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应在租赁期满前一个月与甲方协商，并达成书面协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，甲方应向乙方支付每日__________________________元的滞纳金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方保证甲方按照本合同的约定交付房屋及履行其他义务。

2.如甲方未按约定交付房屋或违反本合同的其他条款，丙方应在收到乙方通知后__日内，代甲方支付相应的款项。

3.丙方的担保责任限于本合同约定的金额，且不因本合同的解除或终止而免除。

六、房屋使用及维护

1.甲方应保证房屋及其配套设施在租赁期间处于良好的使用状态。

2.乙方有权对房屋进行必要的装修，但需事先取得甲方的书面同意。

3.乙方在使用房屋过程中，如因正常使用造成房屋及配套设施的损耗，乙方无需承担赔偿责任。

七、房屋交付及退还

1.甲方应于租赁期限开始前将房屋及配套设施交付乙方使用。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及配套设施退还甲方，并保持原状。

八、违约责任

1.如甲方未按约定将房屋交付乙方使用，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金人民币__________________________元。

2.如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金人民币__________________________元。

3.如乙方有损坏房屋及配套设施的行为，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.如丙方未履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

九、乙方的权利条款

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，享受房屋的使用权益。

2.乙方有权在租赁期满后要求甲方将押金无息退还。

3.乙方有权要求甲方保证房屋的居住安全及环境卫生。

十、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理费用。

2.甲方不得无正当理由终止租赁合同，影响乙方的居住权益。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.