分割独立套房合同标准文本

分割独立套房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的独立套房（以下简称“套房”）的分割独立事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、套房基本信息

1.1本合同所指的独立套房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

二、分割独立事宜

2.1甲方同意将上述独立套房分割为两个独立套房，分别由甲方和乙方使用。

2.2分割后的两个独立套房，甲方使用部分建筑面积为__________平方米，乙方使用部分建筑面积为__________平方米。

2.3分割后的两个独立套房，甲方和乙方各自享有独立的房屋所有权。

三、分割费用及支付方式

3.1分割费用共计__________元，由甲方承担。

3.2分割费用支付方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付分割费用__________元；

（2）甲方于分割工程完工后__________日内，向乙方支付分割费用__________元。

四、分割工程及验收

4.1甲方委托__________公司（以下简称“施工单位”）进行分割工程。

4.2施工单位应按照本合同约定及国家相关法律法规的规定，在__________日内完成分割工程。

4.3分割工程完成后，甲方和乙方应共同对分割工程进行验收，验收合格后，分割工程视为完成。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付分割费用的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付分割费用的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3施工单位未按本合同约定完成分割工程的，应向甲方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.分割工程图纸

3.施工单位资质证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，提高独立套房分割效率，特委托__________公司（以下简称“第三方”）作为独立套房分割的专业服务机构，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________的独立套房（以下简称“套房”）的分割独立事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、套房基本信息

1.1本合同所指的独立套房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为甲方委托的专业服务机构，负责对套房进行分割设计、施工监督、验收及后续维护等工作。

2.2第三方有权根据甲方提供的资料，独立编制分割设计方案，并报甲方审核。

2.3第三方有权对分割工程进行监督，确保施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.4第三方有权要求乙方提供分割工程所需的相关资料，乙方应积极配合。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有对分割设计方案及施工方案的最终决定权。

3.2甲方有权要求第三方对分割工程进行监督，确保工程进度和质量。

3.3甲方有权要求乙方按照分割设计方案及施工方案进行施工，并对施工过程中的违规行为进行制止。

3.4甲方有权要求乙方在分割工程完成后，对分割后的独立套房进行维护。

四、乙方职责与权利

4.1乙方负责按照分割设计方案及施工方案进行分割施工，确保工程进度和质量。

4.2乙方有权要求甲方提供分割工程所需的相关资料，甲方应积极配合。

4.3乙方有权要求第三方对分割工程进行验收，验收合格后，乙方有权要求甲方支付工程款。

五、分割费用及支付方式

5.1分割费用共计__________元，由甲方承担。

5.2分割费用支付方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付分割费用__________元；

（2）甲方于分割工程完工后__________日内，向乙方支付分割费用__________元。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按本合同约定进行分割施工，导致工程进度延误或质量不合格的，应向甲方支付__________的违约金。

6.2乙方未按分割设计方案及施工方案进行施工，导致分割后的独立套房不符合要求的，应向甲方支付__________的违约金。

6.3甲方未按本合同约定支付分割费用的，应向乙方支付__________的违约金。

6.4乙方在分割施工过程中，不得擅自改变分割设计方案及施工方案，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.分割工程图纸

3.施工单位资质证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高分割效率：第三方作为专业服务机构，具备丰富的分割经验和技术实力，能够提高分割效率，确保工程进度和质量。

2.降低风险：第三方对分割工程进行监督，降低甲方在分割过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益：甲方作为独立套房的所有权人，对分割设计方案及施工方案具有最终决定权，确保分割后的独立套房符合甲方的要求。

2.提高分割质量：甲方对分割工程进行监督，确保分割后的独立套房质量符合国家标准。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在独立套房分割过程中的权益，特委托__________公司（以下简称“第三方”）作为独立套房分割的专业服务机构，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方位于__________的独立套房（以下简称“套房”）的分割独立事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、套房基本信息

1.1本合同所指的独立套房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为乙方委托的专业服务机构，负责对套房进行分割设计、施工监督、验收及后续维护等工作。

2.2第三方有权根据乙方提供的资料，独立编制分割设计方案，并报乙方审核。

2.3第三方有权对分割工程进行监督，确保施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.4第三方有权要求甲方提供分割工程所需的相关资料，甲方应积极配合。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有对分割设计方案及施工方案的最终决定权。

3.2乙方有权要求第三方对分割工程进行监督，确保工程进度和质量。

3.3乙方有权要求甲方按照分割设计方案及施工方案进行施工，并对施工过程中的违规行为进行制止。

3.4乙方有权要求甲方在分割工程完成后，对分割后的独立套房进行维护。

四、甲方职责与权利

4.1甲方负责按照分割设计方案及施工方案进行分割施工，确保工程进度和质量。

4.2甲方有权要求乙方提供分割工程所需的相关资料，乙方应积极配合。

4.3甲方有权要求第三方对分割工程进行验收，验收合格后，甲方有权要求乙方支付工程款。

五、分割费用及支付方式

5.1分割费用共计__________元，由乙方承担。

5.2分割费用支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付分割费用__________元；

（2）乙方于分割工程完工后__________日内，向甲方支付分割费用__________元。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按本合同约定进行分割施工，导致工程进度延误或质量不合格的，应向乙方支付__________的违约金。

6.2甲方未按分割设计方案及施工方案进行施工，导致分割后的独立套房不符合要求的，应向乙方支付__________的违约金。

6.3乙方未按本合同约定支付分割费用的，应向甲方支付__________的违约金。

6.4甲方在分割施工过程中，不得擅自改变分割设计方案及施工方案，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.分割工程图纸

3.施工单位资质证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益：乙方作为独立套房的所有权人，对分割设计方案及施工方案具有最终