包子店铺面出租合同样本

包子店铺面出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的包子店铺面，现愿将该店铺面出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的包子店铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方同意将租赁物用于经营包子生意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期内，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物结构及设施。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整。

6.3乙方擅自改动租赁物结构及设施，应承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物附属设施清单

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的包子店铺面，现愿将该店铺面出租给乙方使用，乙方为保证其履行合同义务，特聘请第三方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的包子店铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方同意将租赁物用于经营包子生意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

5.2第三方应保证乙方按时支付租金，如乙方违约，第三方应立即履行担保责任。

5.3第三方担保期限与本合同租赁期限一致。

六、甲方权益保护

6.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方按照约定用途经营。

6.2甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的维修和保养。

6.3甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规及本合同的约定。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整。

7.2乙方擅自改动租赁物结构及设施，应承担由此产生的全部责任。

7.3乙方不得将租赁物转租、抵押或用于其他非法用途。

7.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自退出租赁。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物附属设施清单

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同的履行提供了保障，确保了甲方的权益得到有效保护。在乙方违约时，第三方可以立即履行担保责任，避免甲方遭受经济损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权，通过设定甲方权益保护条款，确保甲方在租赁期间能够获得稳定的租金收益，并保障甲方对租赁物的合理使用权。同时，甲方的主导地位有助于规范乙方经营行为，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮店铺面，现愿将该店铺面出租给乙方使用，乙方为保证其经营权益，特聘请第三方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的餐饮店铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方同意将租赁物用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

5.2第三方应保证乙方在租赁期限内能够合法使用租赁物，并享受相应的权益。

5.3第三方担保期限与本合同租赁期限一致。

六、乙方权益保护

6.1乙方有权在租赁期限内自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和维护服务，确保店铺的正常运营。

6.3乙方有权在合同到期前，经甲方同意，提前终止合同。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供租赁物或相关设施，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方。

7.3甲方不得擅自改动租赁物的结构或用途，不得损害乙方的经营权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物附属设施清单

4.第三方担保协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过本合同获得稳定的经营环境，保障自身的经