北镇市广宁新区（文化设施用地58076平方米）项目地块土壤污染状况调查报告

北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告1 3 42.1调查目的和原则 42.1.1调查目的 42.1.2调查原则 42.2调查范围 52.3调查依据 102.3.1法律法规及政策文件 2.3.2相关技术规范、导则及标准 2.3.3其他文件资料 112.4调查工作程序 112.4.1调查工作内容 112.4.2本次调查工作的开展情况 2.5调查方法 173地块概况 183.1区域环境状况 183.1.1自然地理 3.1.2气象条件 203.1.3地形地貌 203.1.4水文 213.1.5地下水情况 213.1.6地质 233.2敏感目标 253.3地块现状和历史 273.3.1地块现状 273.3.2地块历史 293.4相邻地块 353.4.1相邻地块现状 353.4.2相邻地块污染调查 383.5调查地块利用规划 443.6调查地块污染物识别 453.6.1识别目的 453.6.2潜在污染源识别 454材料分析 474.1政府和权威机构资料收集和分析 474.2地块资料收集和分析 474.3资料的分析 475现场踏勘和人员访谈 485.1现场踏勘 485.1.1有毒有害物质的储存、使用和处置情况分析 485.1.2各类槽罐内的物质和泄漏评价 485.1.3固体废物和危险废物的处理评价 48北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告25.1.4管线、沟渠泄漏评价 485.1.5地块潜在污染源排查分析 485.2人员访谈 495.3小结 526不确定性分析 536.1不确定性分析 536.2不确定性的应对分析 536.3不确定性分析结论 557结论与建议 7.1结论 567.2建议 57 58 58附件1资料收集清单 59附件2可行性研究报告的批复 60附件3勘测定界图 64附件4报告编制单位营业执照 65附件5土壤污染状况调查项目委托书 66 67附件7评审申请表 68附件8申请人承诺书 70附件9报告出具单位承诺书 71附件10信用系统公式 72附件11初审意见 73 74附件13土地批件 75附件14现场踏勘照片 77附件15人员访谈照片 79附件16人员访谈记录表格 附件17岩土工程勘察报告（摘选） 91附件18建设用地土壤污染状况调查报告审核记录表 99北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告3北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块位于北镇市广宁新区玉泉河南侧，东侧为耕地及荒地，西侧为耕地及荒地，南侧为耕地及荒地，北侧为该宗土地规划用途为文化设施用地，历史上为耕地、草地、农村道路及危险废物堆放，固体废物堆放与倾倒、固废填埋等，未使用工业废水进行灌变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，变更前应当按照规定进行土北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告42.1调查目的和原则本次土壤污染状况调查的目的是通过资料收集和现场踏勘，结合地块的现状及未来土地利用的要求，对调查数据进行整理分析，掌握场地及周围区域概况，并初步识别场地及周围区域会导致潜在土壤环境污染的因素及关注综合所获得信息，判断调查地块整体污染情况。如果属于污染地块，初步明确污染区域分布及面积，为进一步调查提供依据；若第一阶段调查可以确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，则第一阶段调查活动结束，不用开展第二阶段工作，仅针对地块用途提出针对性建议及措施。为地块用地规划建设和有关行政主管部门北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告52.2调查范围西侧为耕地及荒地，南侧为耕地及荒地，北侧为耕地及荒地，本次调查结果6北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告调查地块J1拐点比例尺：1:3000图2.2-1北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块调查范围图北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告7图2.2-2勘测定界图89图2.2-3界址点坐标表北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告2.3调查依据）；）；）；北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告）；（2）《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部公告2017）；）；）；2.4调查工作程序本次地块调查内容包括资料收集、现场踏勘、人员访谈为主的污染物识别阶段，原则上不进行现场采样分析。将收集到资料进行整理分析，最后编北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告资料的收集主要包括：地块利用变迁资料、地块环境资料、地块相关记录、有关政府文件、以及地块所在区域的自然和社会信息。当调查地块与相邻地块存在相互污染的可能性，须调查相邻地块的相关记录和资料。生态环境局等主管部门组织开展的农用地土壤环境质量调查的相关资料，包括但不限于调查地块的农药、肥料等投入品使用情况、农用灌溉水来源、工业污染源和污染物排放、地块及相邻地块的企业分布、生产工艺、原辅材料、污染其中包括地块利用变迁资料、地块环境资料、地块相关记录、由政府机应根据专业知识和经验识别资料中的错误和不合理的信息，如资料缺失①安全防护准备：在现场踏勘前，根据地块的具体情况掌握相应的安全②现场踏勘的范围：以地块内为主，并应包括地块的周围区域，周围区③现场踏勘的主要内容：现场踏勘的主要内容包括地块的现状与历史情有毒有害物质储存与输送；历史上是否涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；历史上是否涉及工业废水污染；历史监测数上述调查可在资料收集、现场踏勘、场地异味辨识、走访及其它工作基Ⅱ、相邻地块的现状与历史情况：相邻地块的使用现状与污染源，相邻地块的企业分布、生产工艺、原辅材料、污染物排放等，以及过去使用中留Ⅲ、周围区域的现状与历史情况：对于周围区域目前或过去土地利用的类型，如住宅、商店和工厂等，应尽可能观察和记录；周围区域的废弃和正在使用的各类井，如水井等；污水处理和排放系统；化学品和废弃物的储存和处置设施；地面上的沟、河、池；地表水体、雨水排放和径流以及道路和Ⅳ、地质、水文地质和地形的描述：地块及其周围区域的地质、水文地质与地形应观察、记录，并加以分析，以协助判断周围污染物是否会迁移到④现场踏勘的重点：重点踏勘对象一般应包括有毒有害物质的使用、处理、储存、处置；生产过程和设备，储槽与管线；恶臭、化学品味道和刺激性气味，污染和腐蚀的痕迹；排水管或渠、污水池或其它地表水体、废物堆北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告放地、井等。同时应该观察和记录地块及周围是否有可能受污染物影响的居民区、学校、医院、饮用水源保护区以及其它公共场所等，并在报告中明确可通过对异常气味的辨识、照相、现场笔记、人员访谈（包括附近工作①访谈内容：应包括资料收集和现场踏勘所涉及的疑问，以及信息补充②访谈对象：受访者为地块现状或历史的知情人，应包括地块管理机构和地方政府的官员，环境保护行政主管部门的官员，地块过去和现在各阶段的使用者，以及地块所在地或熟悉地块的第三方，如相邻地块的工作人员和③访谈方法：采取当面交流，书面调查表等方式进行，若需要访谈的人员不在地块附近，也可以采用电话交流的方式进行地块现状及历史情况的调④内容整理：应对访谈内容进行整理，并对照已有资料，对其中可疑处本项目通过第一阶段结果分析判定，排除地块内外存在可能的污染源，北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告土壤污染情况调查可分为两个阶段，第一阶段土壤污染状况调查主要以资料收集，现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段。我公司接受委托后，人员访谈等事项。依托上述材料，并结合地块实际环境情况调查，本次第一阶段调查可以确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，认为地块的环境状况可以接受，则第一阶段调查活动结束，不用开展第二阶段工北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告2.5调查方法北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告3地块概况3.1区域环境状况地处北镇市中部，东与东门外村相邻，南与八家子村接壤，西与观音阁街道北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告本地块位置本地块位置北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告北镇市全境处于北半球中纬度地带，属温带半湿润大陆性季风气候。医巫闾山形成一道天然屏障，特别是夏季，从太平洋刮来的东南风带来湿暖空气，遇到医巫闾山屏障，升空与凉空气相遇形成降雨。所以北镇市降雨量高镇市四季分明：春季少雨多风；夏季短而湿热多雨；秋季天晴气朗；冬季长平缓的丘陵，海拔高度在50～100米之间，其面积为110平方公里。山地丘本次调查地块通过向北镇市水利相关部门了解，区域地下水流向为西北北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告3.2敏感目标范围内主要为公园，周边无自然保护区、饮用水源保护区等需要特殊保护的1N北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告调查地块敏感目标1Km范围北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告3.3地块现状和历史根据人员访谈、现场调查及资料查询北镇市广宁新区（文化设施用地）项地块内及周边无工业废水排放沟渠、渗坑、水塘；无工业废水地下输送管线、储存池。无规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，无危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，地块内裸露土壤无明显颜色异常、油渍等污染或化学腐蚀痕迹，无恶臭、化学品、刺激性等异常气味。本地块现为耕地、草地、农北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告经与北镇市自然资源局、锦州市生态环境局北镇分局、附近居民咨询，本地块在历史上无环境污染事故、历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送。历史上不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等。历史上不涉及工业废水污染。历史上无其他可能造成土壤北镇市广宁新区（文化设施用地）地块部分历史影响见下图3.3.2-1至北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告3.4相邻地块（通过查看相邻地块2004年4月11日拍摄的历史卫星影像可知，地块周围为耕地、草地、农村道路及坑塘水面）（地块西北方位新建养鸡厂鸡舍；北侧新建军建房地产大院）建设中养鸡厂建设中军建建设中养鸡厂建设中军建房地产大院农作物种植大棚（地块西侧养鸡厂建设中；南侧军建房地产大院建设中）（地块地块北侧养鸡厂建成，地块南侧军建房地产开发公司的大院已建成，院内堆放挖掘机、塔式起重机等建筑器械）（地块周围无变化）北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告（地块北侧绿廊公园建设完成，地块西侧新建看护房）（地块西北方位的养鸡厂开始进行拆迁；地块北侧的军建房地产大院开始进行拆迁；地块西侧看护房北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告（地块西北方位的养鸡厂拆迁施工中，地块北侧军建房地产大院已拆除完毕）（地块西北方位的养鸡厂全部拆迁完毕）北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告（地块北侧有部分下雨造成的积水）（地块北侧有部分下雨造成的积水）北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告3.5调查地块利用规划根据北镇市自然资源服务中心出具的规划设计条件，该项目地块规划为文北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告3.6调查地块污染物识别2011年建设，2020年全部拆迁完毕，由于不属于规模化养殖厂。养鸡厂有防渗漏的化粪池，具有三防技北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告4材料分析4.1政府和权威机构资料收集和分析）；4.2地块资料收集和分析）；地块历史情况主要通过调阅历史航拍或卫星照片、查阅文件资料、附近居4.3资料的分析本调查所用资料取自工作人员现场调查、网络调查以及从北镇市自然资源北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告5现场踏勘和人员访谈通过现场踏勘以及从周边居民处进行咨询、交流，收集了解调查地块的基5.1现场踏勘根据现场踏勘，本地块及相邻地块无建筑物，未出现过泄漏的污染状况。根据现场调查，本地块内未发现有倾倒的生活垃圾、建筑垃圾以及工业垃圾等。根据与居民及相关知情者访谈确认，地块内未倾倒到固体废物和危险废物。相邻地块东侧为耕地及荒地，西侧为耕地及荒地，南侧为耕地及荒地，北根据现场踏勘、资料收集和人员访谈，综合考虑地块区域污染源和区域环境等因素，得出第一阶段的调查结果；调查认为本地块不存在被污染迹象；不北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告存在来自周边污染源的污染风险；历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；历史上不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；历史上不涉及工业废水污染；历史上不存在其它可能造成土壤污染的情形。周围地块当前和历史不存在可能的污染源，无化工厂、农药厂、冶炼厂、化学品储罐、固体废物处理等可能产生有毒有害物质的设施或活动；本地块在不同历史时期存在被污染的风险极低，本次调查未发现有潜在的污染源。综上，调查地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，土壤环境质量能够满足文化设施用地要求，对人体健康的风险可以忽略，调查活5.2人员访谈产生的疑问，本项目对锦州市生态环保局北镇分局、北镇市自然资源局、附近居民及附近工作人员进行了咨询和交流。访谈的内容包括地块使用历史用途、地块规划、地块内管线、沟渠、历史污染情况等信息。受访人员主要信息见下北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告通过前期的走访，针对本项目指定了如下的一些涵盖内容，具体人员访谈北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告境等因素，得出第一阶段的调查结果；调查认自周边污染源的污染风险极低；本地块历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、因此，通过前期调查过程确定，本地块及相邻地块无可能存在污染源根据污染状况调查中内容“若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均本地块第一阶段调查可以结束，不需要进行本次通过对自然资源局、生态环境局、附近居民以及附近工作人员进行了咨询和交流，可知本地块在历史使用过程中地块内未建设过工业企业，此地块内无地下储罐以及管道，地块历史上未使用过有高残留农药。本地块未遭受过北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告6不确定性分析6.1不确定性分析确定性因素。本次地块环境调查不确定因素集中体现为：主要因为地块及相邻地块历史上土地利用登记信息资料不全面，地块内及附近地块迁移来的污结合调查地块历史影像，无法获取2004年前地块资料信息，且缺少部分6.2不确定性的应对分析北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告确定性因素，为减少在调查地块过程中的不确定性的影响，本项目在现场踏勘及人员访谈的过程中，采用涉及面较全的问题，以多部门多层次了解地块养鸡厂养殖规模为2000只，于2011年开始建设，2020年拆迁完毕，厂区内部具有完善三防防渗漏技术，防渗漏化粪池等。项目区位置河流已经干涸，项目的建设位于河道两岸，不占用河道，不会对河流造成影响，不会对地块内存在过军建房地产的大院，存放建筑器材，存在时长为7年，大院在存在期间，有专业的工程师傅，负责看管和维护，针对建筑器械塔吊、挖掘机等，不会在大院内进行维修等操作，不会滴漏机油等油液，不会对周地块南侧历史存在临时看护房，看护房内只有床铺，没有开火做饭，没据街道社区出具的土地使用情况说明，证明地块内无工业企业生产活动，无北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告6.3不确定性分析结论地块环境调查不确定性主要来源于地块环境调查与计划工作内容的偏差以及限制条件等原因，本次地块环境调查与计划工作内容无偏差，因此带来北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告东侧为耕地及荒地，西侧为耕地及荒地，南侧为耕地及荒地，北侧为耕地及风险；历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；历史上不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；本地块北侧历史上存在过养鸡厂，养殖规模为2000只，不属于规模化养地块内历史上存在过军建房地产的大院，用于存放建筑器材，有专业的工程师傅负责看管和维护，针对建筑器械塔吊、挖掘机等，不会在大院内进前和历史上均无可能的污染源，项目区位置河流已经干涸，项目的建设位于河道两岸，不占用河道，不会对河流造成影响，土壤环境质量能够满足文化设施用地要求，对人体健康的风险可以忽略，调查活动可以结束。不再开展北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告加强管理，确保不发生任何不符合本地块规划用途的占用地块、堆填等情况，防止对本地块造成污染，确保不会污染附近地表水及土壤等。如在建北镇市广宁新区（文化设施用地）项目地块土壤污染状况调查报告附件2关于《调整北镇市广宁新区南部河道治理及基础设施建设工程可行性研究报