2025商业步行街广告位租赁合同模板

2025商业步行街广告位租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：合同双方出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于市区街道号的商业步行街（以下简称“商业步行街”）的合法所有权，并有意愿将该商业步行街的部分广告位出租给乙方用于商业广告的发布；乙方有意承租该广告位，并愿意按照本合同的约定支付租金及相关费用，承担相应的责任和义务。第一条广告位租赁内容1.1甲方同意将位于商业步行街位置的广告位（以下简称“广告位”）出租给乙方，广告位的具体位置、面积、形式及数量如下：位置：面积：形式：数量：1.2乙方承租的广告位仅限于商业广告的发布，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变广告位的用途或使用性质。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若双方均无异议，可协商续签合同。续签事宜应在租赁期满前个月以书面形式提出，双方另行签订书面协议。若未在租赁期满前个月提出书面续签要求，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付广告位租赁费（以下简称“租金”），租金标准为：元/年/个，总计金额为：元（大写：）。注：若广告位数量多于一个，则租金按每个广告位的标准进行计算，总计金额为所有广告位租金的总和。3.2乙方可选择以下租金支付方式之一：（a）一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内一次性支付全部租金；（b）分期支付：租金分期支付，每期金额为元，分别于年月日、年月日等日期支付，一期支付时间为年月日。3.3乙方应按照本合同约定的时间支付租金，若逾期支付，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日‰的比例计算。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应确保广告位的合法性，包括但不限于广告位的所有权、使用权及相关审批手续的合法性。因广告位权属问题产生的任何纠纷或法律责任，均由甲方承担。4.1.2甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于广告位的安装位置确认、广告牌的安装指导等。4.1.3若甲方对广告位进行调整或改造，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后方可进行。4.1.4甲方有权对乙方发布的广告内容进行监督，若广告内容违反相关法律法规或甲方的管理规定，甲方有权要求乙方立即停止发布或整改。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。4.2.2乙方应遵守国家有关广告发布的规定，确保广告内容的合法性。若因乙方的广告内容问题导致任何法律纠纷或行政处罚，均由乙方承担全部责任。4.2.3乙方应自行负责广告牌的设计、制作、安装及维护工作，并承担相关费用。4.2.4乙方不得擅自改变广告位的用途或使用性质，不得将广告位转租、转借或以其他形式转让给第三方。4.2.5乙方应确保广告牌的安全性，防止因广告牌倒塌、脱落等情形造成的人身或财产损害，并承担相应的责任。第五条广告发布规范5.1广告内容5.1.1乙方发布的广告内容应符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，不得包含虚假、夸大、误导性信息，不得侵犯他人合法权益。5.1.2乙方应提前个工作日将广告内容报甲方备案，并获得甲方的书面认可后方可发布。5.2广告位的使用5.2.1乙方应合理使用广告位，不得影响商业步行街的整体环境或他人的正常经营活动。5.2.2乙方应确保广告牌的安装符合相关技术规范和安全标准，不得妨碍行人、车辆的正常通行。5.2.3因广告牌的安装、使用或维护不当导致的任何损害，均由乙方承担全部责任。第六条合同的变更与解除6.1合同的变更6.1.1本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同的部分条款进行变更，并以书面形式确认。6.1.2变更后的条款自双方签字盖章之日起生效，且变更的部分仅适用于变更后的事项，不涉及本合同未变更部分。6.2合同的解除6.2.1若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：（a）未按本合同约定支付租金，逾期超过日仍未支付的；（b）擅自改变广告位的用途或使用性质；（c）将广告位转租、转借或以其他形式转让给第三方；（d）因广告内容问题被相关行政主管部门处罚或导致甲方被连带处罚的；（e）其他严重违反本合同约定或甲方管理规定的情形。6.2.2若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：（a）未按本合同约定履行广告位的交付或协助义务，导致乙方无法正常使用广告位的；（b）因广告位权属问题导致乙方无法开展广告发布的；（c）其他严重违反本合同约定或乙方合理预期的情形。第七条违约责任7.1租金支付的违约责任若乙方未按本合同约定支付租金，逾期支付的部分应按每日‰的比例向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的全部损失。7.2广告发布违规的违约责任若乙方未按本合同约定履行广告发布义务，或因广告内容问题导致任何法律纠纷或行政处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿给甲方造成的损失。第八条保险与安全8.1广告牌的安全责任8.1.1乙方应确保广告牌的安全性，定期进行检查和维护，防止因广告牌倒塌、脱落等情形造成的人身或财产损害。8.1.2因广告牌的安全问题导致的任何损害，均由乙方承担全部责任。8.2保险8.2.1乙方应自行购买广告牌相关的保险，包括但不限于财产险、责任险等，以减轻因意外事件导致的损失。8.2.2保险费用由乙方承担，保险单应报甲方备案。第九条不可抗力9.1若因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应及时协商一致，对本合同的履行进行相应调整或解除。9.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知另一方，并提供相关证明文件。第十条合同的续签与终止10.1租赁期满后，若双方均无异议，可协商续签合同。续签事宜应在租赁期满前个月以书面形式提出，双方另行签订书面协议。10.2租赁期满或本合同提前解除时，乙方应于日内将广告牌拆除，并将广告位恢复原状。若乙方未按期拆除或恢复，甲方有权自行处理，产生的费用由乙方承担。第十一条其他条款11.1通知11.1.1本合同项下任何通知、请求或其他通信应以书面形式发送，并以（邮寄/电子邮件/亲自交付）的方式送达对方。11.1.2双方的联络方式以本合同首页所列为准，若发生变更，应在变更后日内书面通知对方。11.2争议解决11.2.1若因本合同的履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.3合同份数11.3.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.4合同