厦门房屋租赁合同书

厦门房屋租赁合同书合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方联系邮箱]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方联系邮箱]第二章：租赁房屋2.1房屋基本情况房屋位于厦门市[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋装修情况为[具体装修情况描述]，房屋附属设施包括[列举附属设施如厨房设备、卫浴设备等]。2.2房屋用途乙方租赁该房屋仅用于[具体用途，如办公、商业等]，不得擅自改变房屋用途。如乙方需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意，并按相关规定办理审批手续。第三章：租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。4.2支付时间乙方应在每月[支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3支付方式乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付给甲方，甲方应提供相应的收款信息。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第五章：押金乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。租赁期满或本合同提前终止时，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后[退还期限]日内将押金无息退还给乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用或赔偿金额。第六章：房屋交付及使用6.1交付时间甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。乙方应在交付当日对房屋进行验收，如发觉房屋存在损坏或其他问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[修复期限]日内进行修复或作出处理。如因甲方原因导致房屋交付延迟，乙方有权顺延租赁期限并要求甲方赔偿损失。6.2房屋现状及维修责任交付时房屋的现状为[具体现状描述]，乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因房屋本身质量问题或不可抗力等原因导致房屋及其附属设施损坏的，维修责任由甲方承担。第七章：转租及转让乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转让给第三方。如乙方违反本规定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第八章：合同的解除8.1双方解除合同的情形（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照约定支付租金达[约定天数]日以上的，甲方有权解除本合同。（4）乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同。（5）乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。8.2单方解除合同的情形（1）甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的，乙方有权解除本合同。（2）甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。第九章：违约责任（1）甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期金额的[逾期利率]%向甲方支付违约金，如逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。（3）乙方擅自转租或转让房屋的，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。（4）双方任何一方违反本合同其他约定的，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿对方因此造成的损失。第十章：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：其他条款（1）本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订