出租厂房安全生产管理协议书

出租厂房安全生产管理协议书合同编号：__________以下是一份出租厂房安全生产管理协议书：一、引言为了明确出租方与承租方在出租厂房安全生产管理方面的权利和义务，保障双方的合法权益，根据相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本协议。二、租赁厂房基本信息1.厂房地址：[具体地址]2.厂房面积：[具体面积]3.厂房用途：[具体用途，如生产加工、仓储等]三、安全生产管理责任划分1.出租方责任：提供符合安全生产要求的厂房，保证厂房的建筑结构、消防设施等符合相关标准。定期对厂房进行安全检查，发觉安全隐患及时通知承租方并督促其整改。协助承租方办理安全生产相关的手续和证件。2.承租方责任：遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度。对租赁厂房内的生产经营活动进行安全管理，保证安全生产。定期对员工进行安全生产培训，提高员工的安全意识和操作技能。及时报告生产安全，并配合出租方和有关部门进行调查处理。四、安全生产管理制度1.安全培训制度：承租方应定期组织员工参加安全生产培训，培训内容包括安全生产法律法规、安全操作规程、应急处置等。出租方应提供必要的培训资料和场地，协助承租方开展培训工作。培训记录应妥善保存，以备有关部门检查。2.安全检查制度：出租方和承租方应定期对厂房进行安全检查，检查内容包括消防设施、电气设备、机械设备等。发觉安全隐患应及时整改，无法自行整改的应及时报告有关部门。安全检查记录应归档保存，以备查阅。3.报告制度：发生生产安全后，承租方应立即报告出租方，并在规定时间内报告有关部门。出租方应协助承租方开展救援和调查处理工作。报告应真实、准确、完整，不得隐瞒不报或谎报。五、安全设施与设备管理1.设施设备维护：承租方应负责租赁厂房内设施设备的日常维护和保养，保证其正常运行。出租方应定期对厂房内的设施设备进行检查，发觉问题及时通知承租方。对于需要维修或更换的设施设备，双方应协商确定责任和费用。2.安全标识设置：承租方应在租赁厂房内设置必要的安全标识，如禁止标志、警告标志、指示标志等。安全标识应符合相关标准，不得随意更改或拆除。出租方应协助承租方设置安全标识，并对其进行监督检查。六、消防安全管理1.消防设施配备：出租方应按照相关标准配备消防设施，如灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等。承租方应负责消防设施的日常维护和保养，保证其完好有效。双方应定期对消防设施进行检查，发觉问题及时整改。2.消防演练安排：承租方应定期组织员工进行消防演练，提高员工的消防意识和应急处置能力。出租方应协助承租方开展消防演练，提供必要的场地和设备。消防演练记录应归档保存，以备查阅。七、用电安全管理1.用电设备管理：承租方应负责租赁厂房内用电设备的管理，保证其符合用电安全要求。用电设备应定期进行检查和维护，发觉问题及时整改。不得私拉乱接电线，不得使用不合格的用电设备。2.临时用电规定：承租方如需进行临时用电，应提前向出租方申请，并经出租方同意后方可进行。临时用电应符合相关标准和规定，不得影响厂房的正常用电。临时用电结束后，承租方应及时拆除临时用电设施。八、环境保护管理1.环保设施维护：承租方应负责租赁厂房内环保设施的维护和保养，保证其正常运行。出租方应定期对环保设施进行检查，发觉问题及时通知承租方。对于需要维修或更换的环保设施，双方应协商确定责任和费用。2.污染物排放控制：承租方应严格控制污染物的排放，不得超过国家和地方规定的排放标准。出租方应配合承租方进行污染物排放监测，提供必要的协助。如因承租方排放污染物造成环境污染，承租方应承担相应的法律责任。九、违约责任1.违约情形及责任承担：一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。如因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.争议解决方式：本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同的变更与解除1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本协议的内容。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，可以变更或解除本协议。2.解除情形：一方严重违反本协议约定，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权解除本协议。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。十一、附则1.合同生效条件：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.其他事项：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。本协议的解释和执行均适用中华人民共