个人出租房协议

个人出租房协议第一章合同双方信息1.1合同编号_______1.2出租方信息1.2.1出租方名称：1.2.2出租方身份证号码：1.2.3出租方联系方式：1.2.4出租方地址：1.3承租方信息1.3.1承租方名称（个人）：1.3.2承租方身份证号码：1.3.3承租方联系方式：1.3.4承租方地址：1.4合同签订日期：1.5合同有效期限：1.5.1房屋租赁起始日期：1.5.2房屋租赁终止日期：第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在小区名称：2.1.2详细地址：2.1.3房屋所在楼层及总层数：2.2房屋结构2.2.1房屋类型：2.2.2房屋面积：2.2.3房屋内部结构：2.3房屋设施2.3.1基础设施：2.3.2家用电器：2.3.3卫生设施：第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1基础租金：3.1.2物业管理费：3.1.3其他费用（如有）：3.2租金支付方式3.2.1支付周期：3.2.2支付时间：3.2.3支付方式（现金、转账等）：3.3逾期支付处理3.3.1逾期天数：3.3.2逾期罚金比例：3.3.3逾期罚金支付方式：第四章押金及房屋维护4.1押金金额4.1.1押金总额：4.1.2押金退还条件：4.1.3押金退还时间：4.2房屋维护责任4.2.1出租方责任：4.2.2承租方责任：4.2.3维修费用承担：第五章合同解除及终止5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致解除：5.1.2出租方单方面解除：5.1.3承租方单方面解除：5.2合同终止条件5.2.1租赁期满：5.2.2房屋被征收或征用：5.2.3房屋损坏无法居住：5.3合同解除或终止后的处理5.3.1房屋及附属设施归还：5.3.2租金及押金处理：5.3.3合同解除或终止通知期限：第六章使用限制6.1使用范围6.1.1承租方使用房屋仅限于居住目的。6.1.2未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借、出售或抵押给第三方。6.2禁止行为6.2.1不得在房屋内从事非法活动，如制造、贩卖、赌博等。6.2.2不得在房屋内存放易燃易爆物品或其他危险物品。6.2.3不得进行噪音扰民的行为，如大声喧哗、深夜装修等。6.3房屋使用维护6.3.1承租方应保持房屋的清洁卫生，及时清除垃圾。6.3.2承租方在使用过程中，不得随意更改房屋的结构或进行擅自装修。第七章设施维护与维修7.1设施维护7.1.1出租方负责在租赁期内对房屋进行日常的维护和管理。7.1.2承租方在使用房屋过程中，发觉设施损坏或故障，应及时通知出租方。7.2维修责任7.2.1由于出租方责任造成的房屋或设施损坏，维修费用由出租方承担。7.2.2由于承租方责任造成的房屋或设施损坏，维修费用由承租方承担。7.3紧急维修7.3.1对于房屋设施紧急损坏导致无法正常使用的情况，出租方应立即进行维修。7.3.2承租方因自身原因造成的紧急维修，应及时自行承担费用。第八章租金调整与支付变更8.1租金调整8.1.1在租赁期限内，租金未经双方书面同意不得随意调整。8.1.2出现通货膨胀或其他经济因素导致生活成本显著增加，双方可协商调整租金。8.2支付变更8.2.1双方在租赁期限内可以协商改变租金支付方式，但需提前一个月通知对方。8.2.2若支付变更影响双方权益，双方应共同商讨解决方案。第九章信息保密9.1信息保密责任9.1.1出租方和承租方均应妥善保管双方个人信息和房屋租赁合同内容。9.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方透露与租赁相关的个人信息和合同内容。9.2信息保密措施9.2.1出租方和承租方应采取合理措施保证信息的安全，如不向无关人员泄露。9.2.2对于信息泄露导致损失的情况，受损方有权要求赔偿。第十章房屋交付与接收10.1房屋交付10.1.1出租方应在合同约定的房屋租赁起始日前将房屋及其附属设施交付给承租方。10.1.2房屋交付时应保证房屋及设施符合租赁合同的约定。10.2房屋接收10.2.1承租方在收到房屋时应进行仔细检查，确认房屋及设施状态符合约定。10.2.2若在房屋接收时发觉不符约定的设施损坏，承租方应立即通知出租方。10.3验收单据10.3.1房屋交付和接收时应填写验收单据，详细记录房屋及设施状态。10.3.2验收单据双方各执一份，作为后续解决争议的依据。第十一章装修与改动11.1装修许可11.1.1承租方如需对房屋进行装修或改动，必须事先取得出租方的书面同意。11.1.2装修或改动不得改变房屋的结构，不得损害房屋的安全性和美观。11.2装修费用11.2.1装修费用由承租方承担，但出租方同意的必要改动费用可由双方协商分担。11.2.2装修完成后，承租方应保持房屋原状，不得留下任何未拆除的装修物品。11.3装修验收11.3.1装修完成后，双方应共同进行验收，确认装修质量符合要求。11.3.2验收不合格的，承租方应负责整改直至合格。第十二章水电煤气费用12.1费用承担12.1.1水电煤气费用按照实际使用量由承租方承担。12.1.2出租方应提供水电煤气的正常供应，并保证相关费用的合理收取。12.2费用结算12.2.1水电煤气费用应在每月的指定时间内结清。12.2.2承租方未能按时结清费用的，应按照约定支付滞纳金。12.3费用变更12.3.1若水电煤气价格发生变化，按新的价格标准执行。12.3.2费用变更后的通知义务由出租方承担，保证承租方及时了解。第十三章其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式发送。13.1.2通知送达日期以对方实际收到通知之日为准。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租赁押金收据等。13.2.2附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同未尽事宜13.3.1本合同未尽