2025武汉个人房屋租赁合同样本

2025武汉个人房屋租赁合同样本合同编号：合同双方：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份码：地址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份码：地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于武汉市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋产权归甲方所有，房屋用途为。甲方保证对该房屋拥有出租权，并且该房屋无任何权利瑕疵。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期届满前三十日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。若甲方在租赁期届满后不再出租该房屋，应提前六十日书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。3.2支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3滞纳金：若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，日利率为租金额的%。第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用并保护房屋及设施、按时腾退房屋等。4.3押金退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在三十日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条房屋的交付与接收5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交接清单》。5.2乙方接收房屋后，应妥善使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋主体结构或附属设施设备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、方式等各项费用。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1有权收取租金及其他应由乙方支付的费用。6.1.2有权对乙方使用房屋情况进行监督，确保乙方合法使用房屋。6.1.3有权在租赁期届满后收回房屋，但应提前通知乙方。6.1.4应保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行维修。6.1.5甲方不得在租赁期内擅自提高租金或增加其他不合理费用。6.2乙方权利与义务：6.2.1有权在租赁期限内正常使用房屋及附属设施设备。6.2.2有权要求甲方在接到维修请求后及时进行维修。6.2.3应按时支付租金及押金，并按时缴纳物业管理费及其他相关费用。6.2.4应妥善保护房屋及附属设施设备，不得进行任何违法或不合理使用。6.2.5租赁期届满后，应在约定时间内腾退房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。第七条合同的变更与解除7.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2若甲方因特殊原因需要提前解除合同，应至少提前六十日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。7.3若乙方因个人原因需要提前解除合同，应至少提前六十日书面通知甲方，并承担相当于个月租金的违约责任。第八条违约责任8.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：8.1.1未按约定支付租金，累计逾期超过日的；8.1.2擅自改变房屋结构或用途的；8.1.3损坏房屋主体结构或附属设施设备，拒绝修复或赔偿的；8.1.4违法使用房屋或进行其他严重违约行为的。8.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：8.2.1未按约定提供房屋或附属设施设备的；8.2.2未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；8.2.3未经乙方同意，擅自进入房屋或进行其他干扰行为的。8.3本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应按实际损失进行赔偿。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签