2025新房交易合同模板-新房交易合同

2025新房交易合同模板:新房交易合同新房交易合同合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议，并签订本合同：合同双方：买受人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于：甲方拟购买乙方开发建设的位于的新建商品住宅（以下简称“该房屋”），乙方同意将该房屋出售给甲方。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。第一条交易标的乙方同意将其开发建设的位于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的基本情况如下：1.1房屋地址：1.2建筑面积：平方米（以不动产权证记载为准）1.3房屋用途：1.4房屋结构：1.5房屋所有权证号：第二条房屋价款2.1该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥），以下简称“房价款”。2.2房价款支付方式：a)首付款：人民币（大写）元整（￥），甲方应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；b)余款：人民币（大写）元整（￥），甲方应于该房屋取得不动产权证后日内支付至乙方指定账户；c)该房屋的房款支付方式如有其他约定，双方应另行签订补充协议。第三条交房条件3.1乙方承诺于年月日前将该房屋交付甲方使用，交付条件为：a)该房屋经建设单位竣工验收合格，并取得《建设工程竣工验收报告》；b)该房屋符合国家及地方政府有关房屋建设、质量、安全标准；c)该房屋内部装饰及设备符合合同约定的标准；d)该房屋的附属设施及公共设施已达到正常使用条件。3.2交房时，乙方应向甲方提供下列文件：a)《建设用地规划许可证》b)《建设工程规划许可证》c)《建筑工程施工许可证》d)《不动产权证》e)《建设工程竣工验收报告》f)《房屋质量保证书》g)《房屋使用说明书》3.3交房验收：a)甲乙双方共同对该房屋进行查验，确认房屋及其附属设施的现状；b)如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的交付条件，甲方有权拒绝接收，并由乙方限期整改。第四条房屋权属转移登记4.1该房屋的不动产权证由乙方负责办理，乙方承诺在该房屋具备办理不动产权证条件后日内，协助甲方完成权属转移登记手续。4.2办理不动产权证所需的一切费用由承担。第五条税费承担5.1该房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等，由承担。5.2交易过程中产生的评估费、测绘费、交易服务费等其他费用，由甲乙双方另行协商承担。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：a)按时支付房价款；b)配合乙方办理该房屋的权属转移登记手续；c)按时接收该房屋，并签署相关交付文件。6.2乙方权利义务：a)按时、按质、按量完成该房屋的建设及交付；b)协助甲方办理该房屋的权属转移登记手续；c)承担该房屋在保修期内的质量问题修复责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：a)甲方未按约定时间支付房价款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日‰；b)甲方未按约定时间接收该房屋的，甲方应自约定交房之日起承担该房屋的物业管理费等相关费用。7.2乙方违约责任：a)乙方未按约定时间交付该房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期交房违约金，违约金为每日‰；b)乙方未按约定时间办理权属转移登记手续的，甲方有权要求乙方支付逾期办证违约金，违约金为每日‰；c)乙方交付的房屋存在质量问题或不符合约定条件的，乙方应限期修复，如逾期未修复，视为违约。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签署声明：甲方（签字或盖章）：